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2022年09月09日 星期五
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旧貌换新颜 居民齐点赞
——澧县全力推进老旧小区改造

  关小彬  田恒

  在洞庭缸套厂东区内的园子里,设有石桌石凳、小亭台、健身和娱乐设施,老年人自由自在地在园子里聊天、打牌,孩子们无拘无束地嬉戏打闹……居住在小区的黄耀龙老人兴奋地告诉笔者:“以前这里环境不好,大家都不愿出家门,邻居之间很少往来交流,现在小区的园子建得舒心惬意,每天清早和晚上,都有好多邻居坐在园子里聊天和玩耍。”

  洞庭缸套厂东区的变化是澧县持续推进老旧小区改造的一个缩影。作为城市更新的一项重要内容,2019-2022年,澧县累计改造城镇老旧小区140个、建筑面积142.91万平方米、房屋647栋、受益群众15132户。

  共商共建顺民意

  “老旧小区改造既是民生工程,更是民心工程。县纪委监委全程参与监督,确保项目实施公开透明。老旧改指挥部根据各个小区的不同情况,因地制宜,因地施策,充分尊重小区居民的意见,交出让小区居民最满意的答卷。”在老旧小区改造工作启动动员大会上,县政府副县长、县老旧改指挥部常务副指挥长蒋立勇提出了“始终以人民为中心”的工作要求。

  大西门轧花厂小区建于1986年,共32户100多名居民,而且大都是60岁以上的老人,该小区原本没有纳入2021年老旧改计划。2020年底,在小区住了36年之久的居民代表陈楚明到所在的护城社区反映:轧花厂小区由于屋面、墙面风化严重,水泥渣、砖渣已经出现脱落现象,为了安全,居民自发搭建了临时竹棚,加上原来就没设计好管网,小区的路面还是泥巴路,居民要求改造的愿望非常强烈。2021年初,县老旧改指挥部根据征询意见,及时调整规划,将该小区纳入改造范围。经过3个多月的施工,小区新添了天沟、落水管和下水道,硬化了小区路面,屋面、墙面全部粉刷一新。如今的大西门轧花厂小区已发生了脱胎换骨的变化,居民的安全感、幸福感得到提升。

  特色打造塑靓颜

  在全力推进老旧改工作的过程中,澧县突出特色小区打造,结合城市文明创建,立意塑造亮点。

  二牌楼小区位于澧阳街道洗墨池社区,与全国重点文物保护单位的澧州古城墙、古代溪东书院(县一中)、澧州文庙等毗邻,具有厚重的历史文化气息。在改造过程中,老旧改指挥部兼顾完善功能和传承历史,注重保护建筑物历史风貌,尽量以修古复古为主,保留时代记忆。竣工后的二牌楼小区,从“颜值”到“内涵”都得到明显改变,现已成为县城区老旧改造的一张名片。

  居民赵女士见证了二牌楼小区由“脏、乱、差”到“净、新、美”的变化过程:“去年以前,顶上的网线像蜘蛛网,屋面墙面破破烂烂,私搭建的棚子零乱不堪,路网不通,臭气熏天。如今二牌楼大变样了,抬头能看到蓝天、低头能看见绿地,还有所有的居民楼都披上了新装,我从内心里感谢党,感谢政府呢!”

  在老旧小区改造过程中,许多小区同步实施了便民、惠民、利民项目。其中,同步推进的既有住宅加装电梯工程,解决了不少老旧小区居民上下楼不便的问题。已经完成加装的人民医院宿舍小区,居民杜伯对已加装电梯赞不绝口,他说:“我们都一把年纪了,上下楼梯越来越吃力,现在加装了电梯,上下楼就舒服多了。”

  精细管理建机制

  改造后的老旧小区,环境变好了,如何管理是澧县一直关注和着力解决的重点课题。四年来,县老旧改指挥部坚持以党建为引领,已成立小区业主委员会97个、评议选举业主委员会成员485个、楼栋长451个,街区自治、小区自治网基本建立,新改造后的物业管理覆盖率超过90%以上。

  居住在洞庭缸套厂小区的黄耀龙老人告诉笔者:“以前,我们小区没人管理,大门是敞的,小区卫生没人打扫,还时常有小偷光顾,电动车、摩托车、自行车经常被盗走,现在好了,政府帮助我们建立了物业管理,社区还有专门的志愿者来义务服务,老人生病能及时送医送药。小区环境整洁、财物安全、物业维修有了保障,邻里之间的关系也越来越好了。”

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