杨桢（长沙策源地产副总经理）：限购令出台后，市场观望氛围较浓，成交还是受到了一定程度的影响。但从近期成交情况来看，需求依然旺盛，其主要原因有：目前刚性需求依然较大；“限小不限大，限新不限旧”的政策使得中大户型成交比例逐步上升；同时，二手房市场一直处于不温不火的局面将得到改善，自2009年以来，二手房成交量稳定增长，除了受限购政策影响外，还受拆迁、外来迁入人口等多方面因素影响；近期股市低迷，不动产依然是一个重要的投资渠道。市场整体趋势依然向好，价量稳中有升。