罗伟才(长沙易居投资顾问有限公司事业部总监):长沙目前处于二线与三线之间的城市,受到调控影响较小,其原因是长沙市场相对较理性,泡沫较少;市场容量较大,去年长沙包括周边三县一市开发量超过2000万平方米,长沙内五区开发量超过1600万平方米,价格也相对较理性,均价在6000元左右,相对全国省会城市而言,价格较低;长沙是湖南唯一中心,优势资源集中,吸附力面向全省,市场客户容量大。
成交量方面,我们认为下半年长沙楼市成交量将保持相对平稳,六、七、八月可能会稍微减少,九月到十二月底,供应量与成交量将会持续上升,成交价方面下半年会呈平稳状态。