杨虹薇（合富辉煌湖南公司董事总经理）：近期房价稳中有升。从宏观来看，长沙GDP及居民收入均为中部六省会城市前列，而房价水平却最低，因此尚有提升空间。

    其次，城建规划及交通配套的不断完善，使长沙未来的发展潜力与投资价值愈发凸显，外来品牌实力发展商纷纷进驻，多个大型城市综合体、市中心江景豪宅等高端项目由此孕育而生，随着高端楼盘的陆续上市，将会对长沙未来的住宅均价起到拉升作用。 

    市场从产品竞争逐步升级为品质＋品牌＋服务的综合实力竞争。随着竞争格局的转变，这种品质＋品牌＋服务的综合实力型项目，如华远·华中心等，将成为未来长沙市场上的供需主流。