郭冠军(湖南建安房屋联动营销有限公司董事长):从全国楼市角度来看,受限购政策的影响较大,再加上整体经济疲软的影响,近期一线城市会出现一个滞涨期,局部二线城市有较大机会得到发展。
作为二线城市中的长沙,市场的前景十分广阔,长沙将是未来华中区域的中心,区域将进入高速发展时期。就长沙楼市而言,当下以刚性置业与改善型置业为主。而以往热门的全投资单一型置业和高端享受型置业可能会出现逆转情况,预计这一块市场会有一段长时间停滞发展期。
长沙一、二手市场差距较大的局面将继续维持两到三年,随着一手房价的继续上涨,二手房比例将得到提升。