湖南日报8月27日讯（全媒体记者 刘跃兵 通讯员 何秀坤 唐高翔）今天，永州市零陵区南津渡街道香零山村，游人在由闲置房屋改建的咖啡馆小憩。该村将闲置的房屋、土地改建成咖啡馆、智慧农业实践基地，带动了当地的乡村旅游。1至7月，香零山村接待游客8.5万人次，实现旅游收入160万元，同比上年增长12.7%。

　　零陵区部分乡村有一些闲置多年的房屋、土地，既浪费资源，又影响村庄面貌。该区区委常委、纪委监委主任王亚春介绍，区纪委监委为此开展专项督查。在查清底子、列出清单的基础上，由村民们进行民主协商、决策，合理开发利用这些闲置资产，有效破解了这一难题。

　　对闲置的校舍、房屋等进行合理改建。零陵区南津渡街道牛皮滩村小学撤并后，留下一栋校舍，长年闲置。该村乡村振兴月例会多次讨论该校舍的改建工作，最后决定将其改建成阅览室、老年活动中心。如今，这里每天都有村民来读书看报、下棋聊天，成为村民最爱去休闲的地方。

　　对闲置土地进行盘活，壮大集体经济。黄田铺镇名山岭村有3处、共计20多亩土地长期闲置，被村民当作堆放杂物的场所。村民商议后，将这20多亩土地翻耕整理，种植时令蔬菜，村集体增收2万余元。

　　将闲置资产打造成网红打卡点。接履桥镇马坝村有多栋闲置房屋，墙面生苔藓，屋前屋后杂草丛生。村民参与村级事务管理，决定将闲置房屋改建成老年活动中心、农耕文化馆，外墙绘制展现农耕文化的图画，前来打卡的游客络绎不绝。

　　到目前，零陵区利用闲置的学校、房屋，建成8处养老中心（阅览室）、6个农耕文化馆，把800多亩闲置土地建成蔬菜基地，以及集农业生产与旅游观光于一体的智慧农业实践基地、实验田。