三湘都市报11月15日讯  买买买，剁剁剁，这个“双11”网上开启了购物狂欢，就连房地产行业也加入其中。

　　低首付、特价房、送家电、送购物卡、送物业费……不少房企纷纷蹭上“双11”的热度，开启花式营销，活动期从11月1日超长待机至30日。“双11”期间房企的战况如何？这个时候购房又是否合适？

　　最高报销37776元

　　11月15日，在旭辉雨金广场营销中心，砸金蛋的的声音和欢笑声此起彼伏。即便是工作日，营销中心也挤满了前来咨询的购房者。

　　“我们有11套一口价特惠房源，成交还可以砸金蛋，送品牌家电，抢旭客家购房优惠券，直减1111元等等，一直到这周日活动才结束。”旭辉雨金广场相关负责人梁小姐介绍，从11月6日到11月14日，活动期间来访量增加了两到三成，成交了90多套。

　　据悉，为了抢滩“双11”，不少房企纷纷开启促销模式。

　　11月11日至11月14日，金茂泊悦商铺单人认购享9.2折，两人同行认购享9折，三人同行认购享8.8折；11月11日-11月30日，湖南华润置地与天猫好房提供至少1.25万元的秒房优惠，及“双倍回血金”最高报销37776元；长房·金宸府推出购房直减礼，购房直减11.11万元/套。

　　促销活动是为刺激消费

　　“相比之前，感觉现在优惠还比较实在，市场上可选择的房源也多了。”趁着“双11”，长沙市民刘玉开始忙着踩盘，想趁着年底换一个140多平方米的大四房，“转了一圈，还是决定入市了，还抢到了特价房源。”

　　长沙一房企营销负责人坦言，踩着节点营销是带来人气、快速去化的一种营销技巧。如今，市场购房者观望情绪浓厚，房企通过各种促销活动，可以刺激消费者的购买欲，尽快完成年底销售任务，实现加速回款的目的。

　　房企鏖战“双11”，现在是否可以入手了呢？“房企考虑到年度业绩的压力，会推出一波特价房源，不排除有‘捡漏’的可能。在购买之前，一定要弄清楚是否是真材实料的降价，还是因为某些质量或硬件问题促销。折扣固然吸睛，但一定要理性购房，综合参考房企的实力、项目的配套、产品质量等等。”该负责人建议。    

　　■全媒体记者 卜岚