本报4月30日讯 今日，长沙市自然资源和规划局首次采用集中公告、集中挂牌的“两集中”方式，对36宗总面积5015.82亩的国有建设用地使用权进行集中挂牌出让。

　　按照计划，今年长沙市土地供应将分三次集中公告、集中挂牌，除4月首次挂牌出让5015.82亩土地外，7月计划公告出让约190公顷（约2850亩）住宅用地，10月计划公告出让约276公顷（约4140亩）住宅用地。

　　从公开挂牌的资料来看，23宗地是采用“限房价、限地价、加摇号”方式出让，有13宗地要求配建租赁住房，有4宗地地价熔断后将采取竞自持租赁住房方式出让，而不是像长沙之前地价熔断后简单的抽签。其中，住宅毛坯限价最高的地块为[2021]长沙市028号，限定住宅毛坯最高销售价格为14200元/平方米，该宗地块位于岳麓区洋湖片区。

　　据悉，长沙市本批次集中挂牌出让的36宗总面积334.39万平方米（合5015.82亩）的地块，将于5月20日开始挂牌，5月31日挂牌截止。其中，河东18个项目185.17万平方米（合2777.65亩），包括长沙县自贸区2个项目596.12亩；河西12个项目93.22万平方米（合1398.40亩）；望城区6个项目55.98万平方米（合839.77亩）。

　　“第一批地里，有不少开发商看好高铁会展新城、滨江新城等板块，想大展拳脚设计更为高端的住宅产品。届时，这些板块的竞争将更为激烈。”一位品牌房企负责人表示，土地集中出让为住房供应带来稳定预期，集中供地客观上将分散企业资金，有利于平抑土地市场热度，稳定土地市场预期。

　　■记者 卜岚