本报 3月28日讯   株洲市中心一危房进行改造，项目方竟违规向地下扩建两层（详见本报3月2日A05版），此事经本报报道后引起了当地相关部门的重视，记者进一步调查获悉，该项目地块土地性质尚未变更，住建局表示将撤销施工许可。

    《中华人民共和国建筑法》明确，申领施工许可证，应当已经办理该建筑工程用地批准手续，并取得规划许可证等。株洲市国土资源局一工作人员告诉记者，该项目土地属行政划拨用地，尚未办理土地变性手续。“行政划拨用地进行商业开发需要将土地性质变更，缴纳土地出让金，才能用于商业开发。”

    此外，株洲市规划局回复记者说，他们只同意该项目在原址恢复，并未审批地下2层的规划，开发商在建设过程中突破原有面积，该行为已涉嫌违法。

    开发商株洲长城房地产开发有限公司董事长助理易令辉介绍，长城国际珠宝城项目是当地政府2009年的招商引资项目，项目分两期建设，目前开建的为一期工程，向地下开挖2层主要是建地下停车场。该项目早在8年前就启动建设，后因政策变化、房屋征收等原因，施工进展缓慢。

    “土地还没变性，但公司已向国土部门提交申请，准备变更土地性质。”易说，该公司将积极妥善地处理投诉，尽快办理相关手续。

    株洲市住建局行政审批科一负责人说，经初步调查，该项目的开发商没有完善地下部分的规划审批手续，将撤销施工许可。目前，株洲市住建局已要求该项目暂停施工。

    ■见习记者 杨洁规

    记者 李永亮