一段时间以来，央企进军房地产业成为人们关注的一个热门话题。央企一面肩挑“保增长”的重担，一面频频成为“地王”。根据相关媒体报道，当前国资委分管的136家央企中，逾七成、80多家企业涉足房地产业，其中以地产为主业的有16家。今年上半年，各月成交总价排行前10名的地块中有60%的高价地块由有国资背景的企业获得。近两个月内，国企陆续竞得近20个热门地块，涉及土地款超过265亿元。其中，刷新单价和总价的地块达到13宗，直接导致地价的爆发式上涨。财大气粗的央企争当“地王”，显然不是什么好现象。

央企涉足于房地产业，其背后有政府的身影和银行强大的资金支持，这导致房地产市场的垄断特征再次显现，使央企、国企与民企的不平等地位进一步拉大。对此，有专业人士担忧：国企房地产开发商垄断地位会给房地产行业带来冲击。而中国民（私）营经济研究会会长保育钧则把它称为“去民营化现象”。

在央企争当“地王”的风光背后，砸碎的可能是普通民众的买房梦，甚至有可能会削弱或减少保障性住房建设和供应的数量。这是因为，昂贵的土地成交价带动了周边房价的上涨。例如，“新地王”周边的北京通州，原来数个向中等或偏下收入人群提供的楼盘，每平方米房价都上涨了2000元左右。据媒体披露，在中央拉动经济的4万亿投资中，有8000亿进入了房地产市场。果真如此，影响就更为严重了。“新地王”天价地盖出的天价房，显然无法让那些普通民众特别是低收入人群受用。可以说，这次央企的疯狂拿地，不仅有意无意地藐视了住房公平，还使开发商利益同盟又多了一位重要成员。而对于普通百姓来说，也只有望楼兴叹的份了。■独立评论家 侯文学