子承父业成为合伙人

需经同意吗

问：我父亲几年前和其他人合伙经营做生意，不久前我父亲去世了，请问我能成为这个合伙组织的合伙人吗？ 长沙读者 李先生

答：依照法律规定，你作为你父亲的继承人，有权继承父亲在合伙组织中的财产份额。由于合伙组织是一个合作性较强的组织，若是其他合伙人同意你代替你父亲成为合伙人，那么你可以成为合伙人，若是其他合伙人不同意，那么你无法成为合伙人。

房屋出租后

物业管理费谁交纳

问：我将一套住房租给宋某居住，双方没有签订租赁合同。因宋某已拖欠半年多的物业管理费，物业公司打电话要我交纳物业费。我和宋某都认为物业费应该由对方交纳，并为此争论不休。请问，房屋出租后物业管理费究竟应该由谁交？ 长沙读者 陶先生

答：《物业管理条例》第四十二条规定：“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。”从你反映的情况看，由于你和承租人宋某没有就物业管理费的交纳问题予以明确约定，现在互相推诿，应当认定由你负责交物业费。你不交物业费，是一种违约行为。物业公司可以向人民法院起诉，请求人民法院判令你交纳。

从事特殊工种人员

到了年龄能否不退休

问：我从事的是特殊工种，马上就要到55岁了。但自己觉得身体还可以，不想退休。请问如果我现在不退休，是不是就要一直干到60岁？中途可不可以申请退休？ 湘潭读者 王师傅

答：按照《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》等规定，从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作满一定的年限（高空、特种工作累计满10年；井下、高温工作累计满9年；其他有害工作累计满8年），男年满55周岁、女年满45周岁应该退休。因此，从事特殊工种的男工人到了55岁就应该办理退休手续，不存在可以选择不退休或“申请”退休等说法。王师傅如果还想继续工作，则要看单位是否愿意在你退休后返聘了。

答复者为湖南闻胜律师事务所黄松顺律师

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