今年来，娄底市全力化解不动产历史遗留问题“登记难”，切实解决群众的“急难愁盼”。

　　娄底明确制定工作目标，计划年底让全市商品住宅类“登记难”化解数量同比增长80%以上，其中市本级达3000户，同比增长100%。针对大型楼盘和久拖未决的“老问题”，11月和12月将完成1000户以上的办证任务。在工业项目方面，因“未批先建”等导致的“登记难”问题将实现全链条化解，办证通道100%打通，市本级工业项目办证数量不少于30个。此外，全面梳理农房发证到户遗留问题，预计12月底，全市农房发证户达24.8万户。

　　娄底精心构建“登记难”项目库，按照商品住宅类、工业厂房类、农房类分别建立问题清单、责任清单和整改清单。通过精准剖析研判，深挖问题症结和根源，制定详细可行的整改措施、时间表与路线图。同时，建立可量化的数据账、可感知的实事账、着眼长远的制度账，全面统计各类不动产信息，登记已化解项目详情并总结经验，健全相关工作制度以防范新问题产生。

　　针对商品住宅类的无籍房、“保交楼”项目及历史疑难杂症等不同状况，娄底市依据相关政策和文件，分别采取“证缴分离”、申报债权登记等有力措施加以解决。工业厂房类依照专门的办事指南妥善处理。农房类通过清理承包合同、延伸登记服务等举措，确保登记工作有序推进。

　　为保障工作顺利进行，娄底推行领导包案制度，领导深入了解问题并协调解决；建立高效调度机制，每周进行调度与通报；推行问题交办机制，及时交办并跟踪督办；建立协调会商制度，针对复杂项目跨部门协同处置，重大问题报请娄底市政府专题研究。通过这些强有力的保障措施，娄底有望有效化解不动产历史遗留问题“登记难”，切实提升群众的满意度与获得感。

　　（柳立辉 姚昕玥）