湖南法治报讯（通讯员 肖为）近日，在邵阳市大祥区政协的统筹协调下，由大祥区人民法院主持，联合区司法局、区住建局及翠园街道办事处组成专项调解工作组，成功推动邵阳某房地产开发商与二期180余户业主达成调解协议。这场持续数年的群体性维权纠纷，通过多方协同联动最终实现案结事了。

　　交房时实测面积与合同约定存在显著差异，依据《商品房销售管理办法》第二十条规定，开发商应向每户业主支付2000~4000元面积差额补偿款。但因股东内部纠纷，补偿款拖延数年未能兑现。业主多次维权，却因传统调解缺乏法律约束力，屡次遭遇“谈妥又反悔”；部分业主也因担心“维权成本高于补偿金额”而未提起诉讼，导致维权陷入停滞。

　　区政协党组成员、副主席李恒良包案后，创新运用“协商+司法”联动机制，邀请社会法制界别委员（含法官、律师、司法行政干部等）参与协商。大祥区法院派出“法官+人民调解员”专业团队介入调解，通过梳理法律关系、明确解决路径，最终促成双方达成一致，这起多年纠纷得以实质化解。

　　调解协议达成后，因开发商内部问题款项仍未到位，大祥区法院迅速启动执行程序，打响一场“司法闪电战”。确认民事调解书效力后，执行干警双线出击：一方面借助“总对总”网络查控系统筛查冻结账户，另一方面运用传统手段深挖财产线索。通过分管领导靠前指挥、快执小组专人专办、财产线索实时共享、执行措施紧密衔接，180余户业主在15天内全部领取到补偿款。

　　锦旗红绸映照的张张笑脸，成为司法为民的最生动注脚。该案的成功处理，既彰显了“网络查控+传统执行”现代化执行的效能，也实现了“纸上权益”到“真金白银”的迅速转化，凸显了新时代司法工作的速度与温度。

　　近年来，大祥区法院积极融入“协商+司法”多元解纷机制，推动司法调解与源头治理深度融合，努力实现民事纠纷实质性化解，为基层社会治理提供了可复制的司法经验。