本报8月10日讯   提取住房公积金如何认定房产套数？单位什么时候可以公积金调基？今日，记者从长沙住房公积金管理中心获悉，7月公积金网络热点问题月报发布，集中对缴存职工关心的问题进行了解答。

　　从市民关注的热度来看，排名第一位的是2021年职工住房公积金月最高缴存基数和月最低缴存基数的具体数额。

　　对此，长沙住房公积金管理中心表示，2021年职工住房公积金月最高缴存基数为26400元，最低为1700元。经测算，2021年度长沙市住房公积金月最高缴存额为6336元，月最低缴存额为170元。

　　湖南省内铁路职工的住房公积金缴存基数上限参照广州市铁路职工缴存基数上限进行缴存（广州市铁路职工缴存基数上限以每年广州住房公积金管理中心公布的公积金缴存调整文件为准）。

　　职工购买精装房，装修部分可以计入购房总价申请公积金贷款吗？长沙住房公积金管理中心介绍，全装修住房（精装房）购房总价指毛坯价和精装修价之和。购买全装修住宅（精装房），装修部分不可单独申请办理公积金贷款，但是可计入总房价申请公积金贷款。

　　此外，职工家庭购买、建造、翻建、大修第3套以上住房的，以及偿还上述住房贷款本息的，增设电梯房屋为职工家庭名下第3套以上住房的，不得提取住房公积金。关于购房时间顺序认定，期房以住房管理部门房屋备案时间为准，二手房以产权登记时间为准。

　　值得注意的是，住房公积金缴存基数、缴存比例每年度调整一次，缴存单位应于2021年7月9日至9月30日办理住房公积金缴存基数、缴存比例和月缴存额的调整核定工作。

　　■记者 卜岚