隔壁人家在搬东西，空调、热水器、冰箱……这回看来要卖房子了。

    在我们搬进来这11年里，隔壁一直是出租户。通常半年有租客，半年空置，可想而知租金收入不尽人意。然而房主一直不卖房，等着房子升值，如今肯出售了，想必是预判这套房差不多已经涨到头了。无独有偶，小区里今年挂牌卖房的格外多。

    有多套房的可以根据市场行情，从容做出选择，只是赚多赚少的问题。大多数工薪阶层只有一套房，房子常常会给自己带来负面情绪。西南财大甘犁教授曾做过统计，中国人家庭资产中房产占比平均已达68%，北京和上海高达85%。像大刘这样的高薪者，也会时时担心有一天失业，沉重的贷款会压垮家庭，因而常处于焦虑状态。

    我们家房产占家庭财富比重约50%，无负债，有少量债权。从数据上看很健康，然而我们也常常有焦虑感。最大的问题是居住环境不理想，但假如在如今高房价背景下改善住房，或许也会出现焦虑。于是需要盘活手头的货币资产，尽量使之增值，争取能在房产占比保持合理的情况下，置换改善型住房。

    相比10年前，我发现自己和周围人经济学方面的知识丰富了许多，比如对于房产、外汇、P2P、黄金……家是最小的经济体，是实现对美好生活向往的最基层组织。一家之主当然不能只看看肥皂剧、打打麻将，除了有时要背负一点焦虑，更要让自己逐渐成为一个家庭版经济学家，为了家人不断去探索幸福路径。■阿紫