法兰克·贝德佳是美国的超级推销大王。1971年,19岁的法兰克进入芝加哥的一家房产公司做售楼员。当时,公司非常急切地想要卖掉靠近东边马路旁的一幢别墅,可很多人都嫌它在马路边可能会很嘈杂,所以这幢别墅也就一直没能被卖掉。
几天后,有个客户来到公司说想要买下东边马路旁那幢房子,售楼员们非常兴奋,正打算向他介绍那幢别墅呢,但法兰克却抢先一步对客户说:“我们只能带你去看看,但我不得不告诉你,那幢别墅已经被人买下了,所以你只能选择别的房子。”那客户听后遗憾极了,而且他也更加确信那幢房子比其他房子更受欢迎。就在这种心情中,那客户随意看了看别的房子后就不无遗憾地离开了。
同事们见法兰克故意赶跑了一个打算买下那幢别墅的客户,纷纷向经理报告说法兰克办了坏事,但法兰克却笑笑说:“我这样做是为了把这幢别墅卖出去,因为我们无法断定他不会和别的客户一样看了看后又改变主意。”同事们都无法理解法兰克的话,那顾客明明离开了,他还会回来吗?不过,法兰克对此却充满信心。两天后,法兰克主动打电话给那个客户并兴高采烈地说:“先生,现在你可以买到东边马路旁的那幢别墅了,你真是幸运,之前的那个客户因为资金出现了问题,我们取消了他的预订,如果你喜欢的话我可以帮你预留,但我最多只能预留一天,我不能保证明天你是不是还能买到。”
没想到,那客户就像是听到天大的好消息一样,马上就赶到公司签好合同买下了那幢别墅,同事们纷纷问法兰克是怎么做到这一切的,法兰克笑笑说:“你们只是喜欢对着顾客一个劲地说东西好,其实你们越说顾客就越警惕越怀疑,而我顺利把它卖了出去,只是因为我故意绕了一个弯,间接地给了顾客一点紧迫感罢了。”
■李安章