3月29日，恒大地产发布2015年度业绩报告，截至2015年12月31日，恒大总资产达7570.4亿，同比增长59.6%，稳坐中国规模最大的房企交椅。

    在经济下行、行业分化加剧的背景下，恒大领跑行业，有分析人士认为，主要得益于恒大强大的内部管理优势、“现金为王”策略和盈利稳定三大“法宝”。

    现金充裕、并购频频

    恒大不仅现金充裕，而且利润领先。截至2015年12月31日，恒大现金余额1640.2亿，较2014年595亿大增175.7%，行业第一。同时实现2015年净利润173.4亿。

    有钱好办事。为此，恒大并购动作频频，2015年12月,恒大339亿收购新世界内地9个超大型项目,全年共斥资602亿向新世界、华人置业、信和置地等港资巨头收购15个超大型项目，总建筑面积超1700万平方米。

    实现一二线城市布局

    恒大董事局主席许家印在当天的业绩发布会上表示，在2014年已完成“三线包围一二线”的战略。2015年，恒大的全国布局进一步优化升级与均衡。

    “我们在上市前的2006年、2007年、2008年底子比较薄，所以当时的策略是先进入三线城市，用最少的资金获得最大的土地储备，实现公司的高速发展。2009年以后，公司开始逐渐向一二线城市进行投资。通过2013年、2014年的调整，可以说我们现在占领了一二线城市。”许家印说。

    据恒大数据显示，目前，恒大一二线城市项目数量占了55%。从投资额来看，一二线城市占了72%。从去年新上马的项目数量来看，一二线城市项目个数是62%。从投资额来看，一二线城市上马的项目占了75%。

    多元化布局完成

    许家印说，通过几年的市场调研、研究以及实施，2015年恒大完成了多元化的布局，不会再涉足到其他的产业。

    2015年恒大组建金融集团，收购中新大东方人寿并更名“恒大人寿”，当年实现规模保费149.9亿，排名全国寿险公司第30位；同年进入互联网产业，已经完成“互联网+”金融平台及综合社区服务平台的建设。3月16日亮相亚冠的恒大金服，成为了最受关注的互联网金融平台。

    值得一提的是，恒大健康 (00708.HK) 开展互联网社区医院、国际医院、养老产业、医学美容业务。目前恒大健康已在10个中心城市开设12家互联网社区医院，覆盖居民约20万。

    依托海南国际旅游岛优势及恒大庞大的社区资源，恒大大力发展文化旅游产业。中国海南海花岛占地约7.5平方公里，规划总建面约1403.6万平方米，涵盖28大业态，去年12月28日开盘以122.1亿元的销售金额、136万平方米的销售面积和10万人到访数，创下三项世界纪录。

    恒大文化（834899）已在中国新三板挂牌，旗下的恒大院线已开业影城39家，银幕273块，今年计划再开业116家，累计达到155家、银幕1085块。

    ■杨迪