在股市持续上行且频频创下七年来新高的同时，低迷已久的楼市也在诸多新政的助推下显现回暖迹象。究竟是该“卖房炒股”，还是“弃股买房”？这让不少有购房意向的股民纠结不已。

    在某外企担任财务总监的市民徐女士告诉记者，过去几个月自己从火爆的股市中获益不菲，有意借机置换一套面积更大的住房。“买，怕错失了牛市中更多的赚钱机会。不买，又担心房价会上涨。”举棋不定的徐女士说，今年前四个月A股震荡走高，沪深股指涨幅双双超过三成，创业板指数同期涨幅更高达逾九成。诱人的收益率让不少购房者推迟了置业计划，少数股民甚至不惜卖房博取炒股收益。

    与此同时，伴随楼市新政密集出台，住宅市场也呈现回暖迹象。现在究竟是买股票，还是买房子？

    克而瑞研究中心上海房价研究总监薛建雄表示，短期来看，股市表现确实显著强于楼市，但这也意味着一旦股市逆转下跌，其跌幅也会远大于楼市。“若是作为中长期资产配置，买房或是更好的选择。”

    腾讯财经智库成员、房产界知名评论员严跃进则表示，如果股市投机色彩过于浓重，投资理念就会被扭曲。而置业不同于炒股，不动产价格即使下跌，其作为抵押物等权益不会因此丧失，长期来看仍具有较好的保值作用。

    不过，房产专家们同时提醒，经过前几年的快速上涨，房地产作为投资品种的“暴利时代”已经结束。对以自住为目的的刚性需求或改善性需求购房者而言，过度观望可能错失出手机会。但若是以投资为目的的“弃股买房”，则需充分权衡投资成本和收益空间。

    值得注意的是，伴随股指快速上涨，监管层已多次主动提示风险。近日证监会在其官网发布《关于新投资者激增、全民炒股风险》的问答，再次提醒投资者尊重市场、敬畏市场，不要被市场上“卖房炒股、借钱炒股”的言论所误导。

    数据

    4月份PMI预示

    经济筑底趋稳

    5月1日，中国物流与采购联合会、国家统计局服务业调查中心联合发布数据显示，4月份中国制造业采购经理指数（PMI）为50.1%，连续两个月高于临界值，说明当前经济运行整体平稳向好。同日发布的非制造业商务活动指数为53.4%，环比下降0.3个百分点，表明我国非制造业继续保持扩张状态，但增速略有放缓。不过，在中国物流信息中心分析师陈中涛看来，虽然当前企业采购活动增加，生产恢复性回升，经济走势筑底趋稳，但是数据表现仍偏弱，经济下行压力不容忽视。