自3月1日起，我国将全面启用统一的不动产登记簿证样式。作为物权归属根据和不动产登记信息查询主要内容，统一的不动产登记簿证样本26日正式对外公布。

    不动产登记局局长王广华说，新证问世，旧证依旧有效，不受任何影响。3月1日开始实施，而新证全国推行有个过程。大家不用急着换领新证。以后房地产不变更、不交易，就不用换领新证。大家愿换新证，可视各地不动产统一登记推广进程而定。

    针对社会普遍关心的“小产权房”问题，王广华强调，不动产登记是依法保护不动产所有人权利的法律行动，不可能登记任何不合法的东西。现行法律法规明确，世界普遍实施土地用管制，所以“小产权房”不可能予以登记。

    针对社会舆情上房地产税问题山雨欲来之势，不动产登记局负责人说，尽管不动产统一登记是不动产税收的技术基础，但税收问题只能根据税法有关要求，依税收法定原则，由国家依法决定。

    “不动产统一登记马上要实施了，有多套房子的人会不会抛售？房价会不会因此而降下来呢？”30岁的郑州居民蒋如林目前仍租房居住，一直等着出手买房时机。 蒋如林的问题颇具代表性。实施不动产统一登记的初衷并非降房价，但不可否认其对房地产市场的客观影响。尽管部分市场研究机构预计，随着不动产登记加速，大户型二手房供应将继续增加，可能会导致部分持有多套房的业主挂牌增多，但对于整个房地产市场不会产生过大影响。  

    ■据新华社