总价28.16亿元，楼面单价6837元/，2014年长沙新“地王”3月27日诞生。

    从高调拿地至今，新“地王”一直保持着神秘，而备受瞩目的摘牌企业——绿地地产集团长沙置业有限公司，在6月10日向公众展示了溁湾镇“地王”第一个大动作。

    当天，“长沙地王，全球招标”暨绿地·溁湾镇地王项目国际招投标方案评审会在岳麓山山腰的枫林宾馆拉开帷幕，省内20余家主流媒体全程跟踪采访，而溁湾镇项目的一系列动作也相继全面启动。

    2014湖南地区最重要的项目

    记者在现场看到，这个被绿地集团定位为“2014湖南地区最重要的项目”，仅仅在国际规划方案的招投标评审上，就邀请了来自国内外多家建筑设计专家、以及UA国际、高力国际、翼筑商业、三益佳柏商业顾问咨询公司等商业专家作为顾问团。

    “这将是世界500强绿地集团展开了亚、澳、欧、美四大洲十国100城的帝国版图后，2014湖南地区最重要的项目；这将是一个承接历史，面向未来的项目，它是一个既代表湖湘文化底蕴，又面向现代商业精神的项目；这将是一个跨越时代的项目，我们将把所有先进的、顶尖的、超前的商业业态搬到溁湾镇，通过复合型商业打造，完成一次真正意义上的三百年商业重镇的历史复兴；这还将是最有情怀和文化的项目。”关于新“地王”未来的面貌，在项目国际招投标方案评审的发布会上，绿地集团长沙事业部总经理助理、溁湾镇项目总经理何池给出了动人的答案。

    强强联合打造溁湾镇“地王”

    事实上，早在“地王”面世之初，业界对于该地块的声音就出奇的一致：这是一块开发门槛非常高的地。除了高起点的楼面价格，地块的分散式切割和45米限高，两者形成了双重门槛。

    业界人士对此有一种定调：地块对开发商的开发和运营能力提出了非常高的要求。

    而绿地集团此次面向全球招标，所选择的意向合作团队也是可圈可点，他们是来自英国贝诺建筑公司、上海柏涛建筑设计咨询有限公司、中联筑境建筑设计有限公司、三益中国商业研究设计院等四家顶尖设计公司的业界专家，而最终的规划方案，将在这四家中产生。

    何池还向媒体透露，绿地溁湾镇项目的品牌体验中心将在今年9月惊艳绽放，该品牌馆将作为城市的智慧中枢，融入许多高科技的功能，堪比世界的硅谷，精心展示未来科技建筑的内涵与风潮。此外，6月22日绿地溁湾镇地王项目即将启动全球征名，绿地非常欢迎热爱湖湘文化的朋友共同参与“地王”建设。

    ■三湘华声全媒体记者 刘婞

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    绿地之窗点燃武广

    在2014年的土地市场、营销事件、产品布局上，绿地集团多次抓住了行业分化加剧的整合和突破机遇，几度成为长沙楼市的核心话题，成功实现了绿地产品多个项目逆势大热。而绿地多个项目强势发声，带来的绝不仅是单纯数量级的变化。

    6月7日-8日，绿地之窗营销中心和绿地海外滩样板间相继开放，现场客流几乎把两大项目偌大的营销中心挤得无立锥之地。业界形容：人气火爆背后，是绿地从产品到品牌，再到内涵的一次全面飞跃。

    6月7日上午，40万世界级枢纽中心综合体，中国唯一3条高铁、2条地铁、1条磁悬浮交会枢纽区的名校大盘——绿地之窗营销中心正式开放。当天，湖南首次热气球看房、首次空中芭蕾T台秀活动同步启动，绿地之窗迎来了数千客户到访，上百名媒体人士上门取经，而VIP认筹客户一度挤爆营销中心。

    海外滩总统样板间续热湘江

    绿地之窗营销中心引爆南城之后，坐落在湘江北岸的绿地海外滩，6月8日继续引爆长沙“淘”楼热。当天，维多利亚内衣秀活动暨绿地海外滩样板间将华美绽放，来自各行各业的城市精英们近距离感受到湘江洋房的极致魅力。

    洋房开放现场，绿地海外滩定调的总统样板间引来了上千人慕名前来。项目将湘江美景引入社区园林，融合优雅牛津学院风格建筑，在湘江北岸完美表达了总统级英伦洋房的“高私密、高配置、高舒适度”的居住体验。

    据悉，绿地海外滩还推出了100-160英伦洋房1万抵5万的VIP认筹活动，74-160瞰江高层也在同步发售中。