记者13日获悉，央行和银监会周一召集各银行负责人召开住房金融服务座谈会，要求各商业银行保证正常房地产融资需求，积极引导房地产信贷市场健康发展，商业银行要对个人住房按揭贷款合理定价，提高贷款发放和审批效率，不许停止个人购房贷款。

    据悉，从去年开始，在银行资本约束紧张、流动性管理难度加大的情况下，购房按揭贷款对商业银行的吸引力有所降低。这直接造成消费者个人住房按揭贷款的难度比过去加大、程序拉长，贷款利率下浮空间缩小。某融资平台此前发布的3月份房贷分析报告显示，在样本选取的35个城市中，有25个城市有停贷现象，主要以中小商业银行为主。

    在此背景下，12日央行牵头召开了住房金融服务座谈会，央行副行长刘士余主持，15家银行参会。会议要求各商业银行确保住房消费贷款的资源配置，及时审批和发放符合条件的个人住房贷款，优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求，合理确定首套房贷款利率水平。

    ■据法制晚报

    延伸

    一线城市现房贷松动

    近日，有消息称北京多家银行可享受首套房9折利率优惠，首付三成，此外，上海地区个别银行针对首套房贷款也惊现8.5折优惠利率。据了解，优惠利率只是少部分银行根据自身未来的发展做出的调整。有银行人士表示，在6月底银行半年考核前夕，估计很难有银行推出优惠利率。■据金陵晚报

    救市城市增至6个

    近日，多个城市的房地产业传出“救市”的声音，这种声音甚至已经从四线城市扩展至二线城市。

    日前，郑州出台《郑州市个人住房置业贷款政策性担保管理办法》，被业内解读为房贷担保政策。公开资料显示，2014年4月份以来的一个月内，尽管实施举措各不相同，但抛出各种救市政策的城市已经增加至6个，无锡、南宁、杭州萧山、天津滨海、铜陵以及郑州先后抛出放宽房地产调控的政策。

    ■据山东商报