>>特邀嘉宾

    鲁贵卿：全国人大代表、中建五局董事长

    戴海蓉：全国人大代表、石门县住房和城乡建设局副局长

    刘长庚：全国政协委员、民建湖南省委副主委、湘潭大学副校长

    “住房保障”成为延续多年的两会热点关键词。

    如何实现百姓安居乐业的梦想？面对居高不下的房价代表委员又是怎么看？

    【住得舒适】

    交通、物业、配套设施完善

    三湘华声：很多地方政府建设了保障性住房，却鲜有人问津，甚至出现了大面积的闲置，这是为何？

    鲁贵卿：我们在建保障性住房时也发现了一些问题，比如城市配套设施跟不上，选址太偏远，物业管理也跟不上。

    戴海蓉：一般保障性住房，是按照国家补助成本的三分之一，地方政府配套三分之二。政府也想建更好的保障性住房，可越繁华的地方拆迁、建安成本也会更高，我们也在努力改善。

    【买得便宜】

    雷霆手段 重税抑制房价

    三湘华声：如何实现更多人“住有所居”的梦想，对当前房价又怎么看？

    戴海蓉：建设保障性住房对象是弱势群体，但对更多的人来说，还是应该抑制房价。一方面政府应该加强对闲置空房的监管，也起到抑制房价的作用。另一方面对于居民首套房，政府应该出台指导价格。或者保护价，但要降下房价的关键还是设计合理房产税。

    鲁贵卿：很多人把钱投资在房产上，市场经济应该允许大家投资，但政府可以通过高税收调节把他那个钱交上来，补给没有房子的人。

    刘长庚：房产涉及老百姓切身利益，不能成为投资的对象。应保证买房的正常需求，若是投资，雷霆手段重税打压，自然就少了“房叔房姐”。

    【租得公平】

    规范分配制度 租比卖好

    三湘华声：在很多保障性住房小区，不乏很多开着豪车的人，该如何杜绝？

    鲁贵卿：国家的政策好了，还要注重分配过程的公平，杜绝腐败问题，老百姓才会满意。建议政府把更多的房子租给低收入人群。保障房一旦成了商品，衍生出很多问题。在新加坡，政府租房给低收入者，等他们收入高了再搬出去，房子租给更需要的人。

    戴海蓉：多途径建房，在分配环节出台很多制度去规范约束。

    刘长庚：出台指导价格，短期内可以。其次对保障房跟进，尤其提高廉租房、公租房的比例，房价肯定能下来。

    ■特派记者 张颐佳

    >>相关建议

    平均工资

    有“劫贫济富”之嫌

    王填：应调整“统计口径”

    本报北京3月11日讯  本来没有那么高的平均工资，却因为统计时，没有把从业人员数量占70%以上的民营企业纳入统计范围，而造成了平均工资高的假象。今日，全国人大代表王填在“两会”上提出建议，呼吁改变统计方法，拧干职工平均工资“水分”，避免低收入者“被增长”。

    王填认为近几年由政府统计部门所提供的“职工平均工资”指标值，主要提取了国有企业、城镇集体单位数据，没有将从业人员数量占总从业人员70%以上的民营企业纳入统计范围，有“劫贫济富”之嫌。

    “统计样本的不合理无形中拉高了工资的平均数，使职工平均工资统计虚高，让不少职工尤其是民营企业职工的收入‘被增长’。使得城镇职工基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、住房公积金的缴费基数被无形拉升，让那些处在平均工资数据以下的人要按照平均工资标准来缴纳社保、养老金。”王填称。

    因此，王填呼吁对“职工平均工资”的统计工作必须作进一步改进和改革。“首先，应该将1.8亿非公企业职工工资列入样本，使得职工平均工资指标更加科学、更加合理。”

    ■特派记者 曾力力

    李国平 李琪