历数近期热播的电视剧《蜗居》、《裸婚时代》、《北京爱情故事》，说的都是和房子密切相关的纠结爱情故事。而据婚姻咨询机构的统计显示，60%～70%的婚姻问题，房子都是诱发问题的主因。这不，情人节的气氛下，情侣选房成为时下的热门。

    业内人士称，“四宜”是婚房的最佳选择，即户型宜小、总价宜中、功能宜多、配套宜全。

    ■记者 黄帅 

    新人置业：

    价格实惠成最大的吸引点

    王志和郑艳是一对准备结婚的小情侣，均为北方人，大学毕业后，两人便留在长沙打拼，一晃就在长沙呆了六年。

    “想起刚刚大学毕业时，长沙那时房子才3000多块一平米，想买房手里没钱，如今，两人积攒了点钱，房价涨了快一倍。”王志的言语与《蜗居》反映的“攒钱的速度永远赶不上涨价的速度”如出一辙。而近段热播剧《爱情公寓3》的播出，那装满了“温馨、乐观、积极”等因子的六七十平米二居室，也让这对南漂小夫妻心生向往，“我的爱情公寓在哪里？我的爱情公寓就会来到！”

    “这段时间，我都利用休息时间去看楼盘，一般选坐公交车比较方便的楼盘，因为暂时没考虑买车。再就是房子周边最好有学校或幼儿园，因为结婚后计划生小孩，要考虑到小孩上学的问题。”王志告诉记者，房子如果户型结构好，通风好，价格适中的话会考虑下定。

    23日上午，记者调查了多对计划购婚房的小情侣，九成以上的情侣表示首要考虑的是价格因素。“现在买个房子，交了首付基本上就没什么余钱了，所以物美价廉的房子是我们最想要买的。”正在某楼盘看房的肖先生说。“考虑到一般刚结婚的大多事业刚刚起步，所以买个够用的房子即可，八九十平米的两房或小三房最好。”计划购婚房的余小姐认为。

    刚需婚房：

    两房或小三房为首选

    目前，80～110平米的两房或三房已成婚房“新宠”。其次，房子的交通、生活、教育等配套设施是否齐全也是情侣们认为婚房需要具备的条件。而少部分年纪尚轻的情侣认为，买保值的房子甚至升值潜力大的房子，能给今后换房带来优势，通过买房帮助自己“理财”。

    那么，业内人士心目中婚房的标准是什么？

    长沙达美D6区营销总监黄胜蓝认为，婚房应该考虑两个要点：首先房子价格要足够实惠实用，像达美D6区推出的2+1的户型和3+1的户型，赠送面积达到15～20平米，大大拉低了房子总价，实用性更强；此外，选择一个适合自己的区域购房也很重要，要具备便捷的交通、生活、教育配套设施，有比较舒适的景观环境。“就我们项目来说，完善的商业配套，可以给年轻人提供购物休闲的场所，处于梅溪湖片区，既可坐享梅溪湖景观，也可共享梅溪湖片区教育资源”，黄胜蓝表示。

    “婚房市场中，交通配套和生活配套很重要，但婚房置业者首要考虑的应该是房屋的总价。”绿地公馆投资延展部总监曹震说，“刚买新房，面积最好在90平米左右，同时房子要具备功能的延展性，像绿地公馆就配备了10万平米的商业面积，小区配备幼儿园。”

    婚房置业者大多是年轻人，户型宜小、总价宜中、功能宜多、配套宜全仍是婚房的最佳选择。

    婚房楼盘推荐

    才子佳郡

    售价：4800元/平方米起

    动态：才子佳郡住宅小区项目，位于长沙市芙蓉区星沙大道，楼王单位91～122平方米珍稀户型正在发售。

    佳兆业水岸星都

    售价：3750元/平方米起

    动态：佳兆业水岸新都雄踞大长沙南门户，扼守长株潭融城核心区位跳马乡，VIP中心已于8月23日盛大开放。

    中信新城

    售价：7000～8000元/平方米

    动态：长沙中信新城项目是长株潭核心商圈的城市综合体项目，项目紧邻湖南省政府，芙蓉南路、中意二路、书院南路、万家丽路等城市干道在此交会。