伴随欧洲杯的彻夜狂欢，长沙土地市场似乎也“不淡定”起来。

    仅一宗土地成交的“红”5月，多少让人有些失望。进入6月，土地市场瞬间热烈起来，公开挂牌信息显示，在本月挂牌截止的土地总共有12宗，其中工业用地有5宗，商住用地6宗，医疗用地1宗，所有土地的位置均位于大河西先导区。

    滨江新城进入施工高峰期

    到今天为止，其中工业地产成交4块，流拍一块；1宗医疗用地已成交；6宗商住用地中1块已成交、其他5块等待申购。

    资料显示，目前5块等待申购的商住用地，其中梅溪湖片区1宗，洋湖垸片区3宗，岳麓区黄鹤村1宗。

    长沙先导投资控股营销策划部总经理刘训甫表示：“接下来，七八月份滨江新城和洋湖垸片区大概还有3块土地入市。”

    6月5日，长沙银太纺织有限公司裕湘医院拍得位于岳麓区滨江片区安居路与岳北路交会东北角的医疗卫生用地，这将成为滨江新城重要的医疗配套。

    刘训甫表示：“新区的良性发展，不仅要引入品牌开发商建设商业、住宅，更重要的是规划好相关区域配套。另外，渔人码头的动工，加上4月才拍到地的恒大地产、楷林置业也已陆续开工建设，今年，滨江新城俨然进入施工高峰期。”

    洋湖垸成“新宠区”

    作为长沙土地市场供应的“明星”，大河西先导区的滨江新城、梅溪湖、洋湖垸片区的每一颗落子都备受瞩目。

    此前，中海地产、华润地产已经强势入驻洋湖垸片区，伴随洋湖垸湿地公园一期开放、先导区规划展示馆的开放、3号地铁线规划落定、湘府路大桥竣工在即等一系列利好，继滨江新城、梅溪湖之后，大河西洋湖垸片区的开发成为长沙房地产开发新宠区。

    今年4月才挺进洋湖垸片区的合能房产长沙分公司总经理范国才告诉记者：“这是我们在长沙的第二个项目，新的区域规划和环境优势是我们拿地的关键，项目计划今年11月开盘。”

    据报道，进入6月，20大重点城市土地成交平均溢价率达到14.6%。相比去年8月至今年5月低于5%的平均溢价率有了大幅提高。知名地产专家胡广东公开表示，土地市场的变化反映出最冷清的时期已经过去，开发商拿地的热情也表现出对市场预期的乐观态度。

    ■记者 石曼