会客厅

    对于长沙这样一个有着深厚文化底蕴的古城来说，城市大步扩张，步履匆匆。

    在这个过程中，建筑是冰冷的，赋予建筑温暖的始终是人的情感。宏聚·地中海董事长许德深知：“没有深邃的人文关怀意识，质量再好的房子也只是没有情感的水泥盒子。”

    因此，宏聚·地中海打上了强烈的许德个人标签。宏聚的“聚”字，表明宏聚作为一家房地产公司，道义情义，相聚相依，责任为先，利益为次。他亲自操刀设计的项目LOGO,是一个传统的拱手作揖的图案，代表友善、和谐、和气生财，他规定项目宣传语言必须真实无误，不得夸张……

    所有这些，无一不是中国最典型传统的为商为人之道。也与长沙人的脾性颇为契合。

    于是，宏聚·地中海这个位于时代阳光大道东端的本土项目，在周边大鳄环伺的情况下，脱颖而出，成为片区最受市场关注的项目之一。

    三湘都市报：时代阳光大道大盘云集，宏聚·地中海项目凭什么能在其中脱颖而出？

    许德：专注做好自己的事情是最重要的。我们不跟周边的项目比经济利益，对于宏聚·地中海，我个人的期待是做成职业生涯中一个值得骄傲的标杆性楼盘，五年，十年，甚至很多年后，人们谈起这个项目，还是赞誉有加。做项目如做人，老老实实做事，把自己做好，问心无愧即可。

    三湘都市报：“做项目如做人”，这句话具体如何解释？ 

    许德：中国社会几千年历史，一个最大的核心是“人情”，人生最有价值的东西是社会资源。所以一个人，不能只想着自己得到多少，要时刻自省，能给周围的人、给社会多少。你如能最大化的满足周边人和社会的需求，最终，你才会收获你的个人利益，这才是你该得的部分。

    我相信在品质、品味、口碑、服务等社会综合效应这些方面做好后，市场自然会接受，我们自然会获得应有的经济利益。

    我们做企业要将心比心，房子不是卖给一个人的，是卖给上千家庭，可能这套房子是很多家庭一辈子的居住梦想，我们希望我们的产品物有所值，我们一直以来倡导的是“和谐地产”，我们希望能回馈社会。

    三湘都市报：你怎么看待财富？

    许德：你具备什么样的能力，就掌控多大的财富，超出能力控制范围内的财富，可能是一场悲剧。古人云“月盈则亏”，“祸福相依”。

    对于我自己来说，我更看重精神层面的财富，人脉、口碑、人品这些远比金钱重要。我希望生活有自己的框架和节奏。我对我的员工也是如此，从来不准他们加班，有人加班我就骂。人更重要的是追求精神生活，财富的欲望是无止境的，就算全世界都给你，那又如何？

    三湘都市报：此前在产品说明会上，你曾当众许诺率公司中层以上员工全部入住宏聚·地中海，是噱头还是确有此打算？

    许德：这个绝不是噱头。这既是对员工的福利，也是对他们的鞭策，房子已经选好了，就在七号栋。

    这么做是因为我相信我们的产品。这样做也是给消费者一个承诺：我们的产品必须令人放心。因为我就住在里面，这些方面一旦有什么问题，人家会骂娘！

    记者手记

    德不孤，必有邻

    “德不孤，必有邻”出自孔子《论语·里仁》篇，意思是有道德的人不会孤单。

    在采访结束后，与许德司机的交谈则让我想起了李连杰版《方世玉》里一句经典台词——“以德服人”。

    许德18岁开始只身闯荡江湖，在20世纪80年代初那个“万元户”都凤毛麟角的时代，年纪轻轻即拥有百万资产。可是，不久，他就千金散尽，财富对于他来说很早就已是过眼云烟。在我们大多数人还懵懂无知的年纪里，许德就清楚的知道，人生最大的财富不是金钱，而是人脉和口碑。

    时至今日，在日益流光溢彩的城市里，许德像我们大多数人一样生活，他自得的并不是自己的豪车——他已经不需要那么虚荣了——而是自己的简朴生活。身居高位，却住员工宿舍，吃最普通的员工食堂，他感到很快乐。

    关于快乐，许德总结，如果你把付出当成快乐，那你的一辈子都是快乐的。

    ■记者  邹颂平

    项目标签

    宏聚·地中海项目

    宏聚·地中海位于时代阳光大道沿线北侧，距汽车南站商圈仅2公里，距省政府约4公里，距武广客运站约6公里。宏聚·地中海所处的位置正好是长株潭三市融城的中枢，占据南长沙，即占据长株潭。项目北靠3000亩“长沙绿肺”天际岭森林公园、西邻植物园、南临圭塘河景观带的宏聚·地中海，以繁茂生态为长沙筑就城市森林公园名门经典。一期项目净用地为111亩，二期项目净用地为141亩。规划容积率商业（酒店）为5.5，小区为3.0，综合容积率为3.45。