浦东新区高东集镇13-2地块,是上海最近一次土地出让中一幅极为普通的商业用地,但特殊的是,土地竞得方是上海景尚投资有限公司及自然人周旭东、周翊芯,有消息称周旭东为温州乐清商人。这是上海近期土地出让中,第二次出现温州人个人买地现象。
业内人士认为,温州人在土地市场的现身,或反映出楼市投资中的新动向。与之前快速炒楼投机相比,进入土地开发领域,也意味着个人资本的投资方向和投资模式正逐渐融入到城市成长中来,对于背后的原因,业内普遍认为,通胀的压力和投资渠道的缺乏,是出现以温州个人资本为主的个人投资者频繁出现在土地市场的重要原因。而相对面积较小、总价较低、不适合一般开发企业需求的地块的出现,也为这种个人投资转型提供了契机。