在杭州，保障房体系被切下一大块，成为了高收入者的福利。

近日，杭州政府宣布，未来3年将供地1500亩，用于建设人才专项用房150万平方米。2010年开工50万平方米人才房，被纳入119万平方米经济适用房指标中，占了一半份额。

在风景宜人的西溪湿地，这些隶属保障房体系的别墅，已经有杨澜等数十位文化界名流入住。

一半价位可买到人才专项住房

人才专项用房，是杭州保障房体系中除公租房、经适房、廉租房、限价房、危改房外的另一具有地方特色的系列。这一系列又细分成“大师级人才专项用房”、“突出贡献人才专项住房”等六大类。

比如，杭州在2009年就已确定，在西溪国家湿地公园、白马湖生态创意园安排200套面积300平方米的景观别墅房，向“大师级人才”提供10-20年租期，前5年租期全免。 目前，在风景宜人的西溪湿地别墅，已经有杨澜、余华、赖声川、朱德庸等数十位文化界名流入住。

根据杭州的政策，这些人士都是以同地段商品房价格一半左右的价位买到人才专项住房的。

官员和企业老总的“保障房”

以2009年11月6日杭州公示的“突出贡献人才专项用房”为例，共有216套住房被供给了七个系统。其中宣传系统分得71套、经委系统63套、农办系统12套、建委系统17套、旅委系统18套、发改委系统3套、教育系统32套。

按杭州的规定，申购“突出贡献人才专项用房”的人士，除了须满足一定突出贡献条件之外，还要求申请人现属无房或福利性实物分房建筑面积低于100平方米。在经委系统的名单中，有33人显示其名下没有房产，而其余名下房产大多数面积均低于60平方米。

例如，杭州天堂伞业集团总经理王奇伟，其公司是国内最大专业制伞企业，旗下员工5000余名，但公示名单显示王本人只有一套55平方米的住宅。榜单上显示名下无房的，还有中国重汽杭州发动机有限公司销售部总经理王根生、杭州民生药业集团副总经理陈稳竹等人。

连线

坐拥数百亿身家

马化腾深圳领房补

今年10月，深圳市人力资源和社会保障局网站公示的该市高层次专业人才住房补贴发放名单曾引起风波。

名单上享受房补的684人，涵盖了包括腾讯公司CEO马化腾以及华为、中兴等知名企业高管，还有在深圳各大政府机关官员在内的人士。这些人拟按照级别获得不同程度的住房补贴。此消息立即引发市民和网民的热议。

今年公布的《2010胡润IT富豪榜》中，马化腾列富豪榜第二位，总资产达293亿元。

据2008年深圳推出的《关于加强高层次专业人才队伍建设的实施意见》规定，马化腾、徐少春等人可以在购房后获得100平方米住房30%的总额补贴，剩余购房补贴在5年内逐月领取。

质疑

又一块唐僧肉？

质疑的声音也不少。“一些地方政府为吸引人才采用的人才保障房，值得商榷，什么叫人才？是谁定的？财政应当公平。”中国社会科学院城市发展与环境研究所牛凤瑞研究员说，公共财政的能力在一定时间内是有限度的，如果保障目标太高，反而不能做到给低收入人群雪中送炭、而是给高收入者锦上添花。

“现在首要的是防止住房保障之名被滥用，防止以保障为名被寻租，防止保障性住房不保障。”参与《基本住房保障法》前期论证的陈杰表示，“现在的问题是，一些地区，住房保障的资金某种程度上成了唐僧肉，只要打着住房保障的旗号，随便谁都可以来分享一下，从人才住房保障到公务员住房保障，五花八门。其实真正买不起房的是普通老百姓，这些才是政府最应该集中资源来解决他们住房问题的群体。” ■据21世纪经济报道