由于上半年销售情况理想，昨天，恒大集团宣布将2010年全年总合约销售目标定为400亿元，比2009年的合约销售总额增长约30%，高于年初预定目标的20%。成为唯一一家公开逆市上调销售目标的房产企业。

上半年销售逆市增长

今年上半年在房地产市场低迷的情况下，恒大集团销售金额和销售面积实现月月环比增长。据恒大销售简报显示：2010年上半年，集团累计实现合约销售额209.8亿元，相比2009年同期的102.4亿元，增长104.9%；累计合约销售面积333.9万平方米，相比2009年同期的215.9万平方米，增长54.7%；合约销售均价6282元/平方米, 相比2009年同期的4743元/平方米，增长32.5%。

截止6月30日，集团累计已完成原计划全年合约销售360亿元的58%以上，成功实现“时间过半，任务完成过半”。现金余额为港币210.4 亿元，创下集团上市以来的最高水平。

稳健增长赢在战略

在楼市普遍趋冷的大背景下，恒大逆市实现高速稳健增长，长沙恒大营销总监卢刚认为，主要是因为产品品质高、成本低，赢得了市场认可，得益于恒大的超前战略部署。

“恒大从2004年就开始以超前的战略眼光向全国拓展，科学决策提前进入二三线城市，超前布局升值潜力大的高增长区域。”

与此同时，恒大在管理模式方面的优势也在淡市中彰显出来。恒大的紧密型集团化管理模式、标准化运营模式和集中招投标、材料设备集中采购统一配送的供应模式，确保了公司的高效运营和项目开发的成本控制。

由于成功的实现了“开源节流”，恒大手中现金流充裕。据了解，恒大成功在港上市后，先后实现多笔境外融资，其中今年上半年国际融资额已达13.5亿美元，为公司发展奠定了经济实力。

恒大集团相关负责人表示，恒大一直坚持现金为王，月月保持充足的现金余额，确保公司强大的抗风险能力和稳健经营可持续发展。

■记者 何小红