本报3月11日讯 一份漂亮的年报显示，由ST亚华浴火重生而来的嘉凯城（000918）已经成功转型为一个资产优良、具有良好发展前景的房地产上市公司。

3月9日在杭州召开的2009年年度股东大会上，投资者对公司去年的经营业绩表示满意。公司公告的年报显示，2009年公司的营业收入和净利润均实现快速增长，营业收入达到73.53亿元，同比增长62.76%;归属上市公司股东的净利润11.97亿元，同比增长102.65%；实现每股收益0.83元。

据年报显示，目前公司的房地产项目主要分布于长三角地区，其中浙江、江苏、上海为公司最大的收入来源，占比分别达到48.3%、30.6%和 8% 。

其中值得重点关注的是，在公司2009年确认的房屋销售收入中，浙江和江苏两省项目的平均毛利率均在50%左右，明显高于行业平均水平。

嘉凯城表示，这主要是因为公司取得此类项目的时间较早，并且项目位置较好，因此为公司带来了良好的收益。

值得注意的是，公司2009年经营活动产生的现金流量净额达到14.25亿元，比上年大幅增长75.45%，稳健的财务状况将进一步增强公司发展的后劲。

■记者 李治

影响

增发价可能调低

据之前嘉凯城信息披露，公司在2009年11月4日召开的第四次临时股东大会上，审议通过的《关于非公开发行股票方案的议案》，以不低于14.85元/股的价格非公开发行不超过2亿股（含2亿股）股票。如果相关利润分配方案在本次非公开发行之前实施，则本次非公开发行需要对发行数量、发行底价进行相应调整，发行价格调整为不低于11.84元/股，发行数量为不超过2.5亿股（含2.5亿股）。