【北京】

最热：地王频出 房价新高

6月北京期房住宅签约总量为14341套，成交面积157.1万平方米，环比5月上涨4.97%，同比大涨82.22%。自去年6月以来的13个月间，今年6月北京市的期房签约量仅次于4月的14976套。

此外，北京6月的开盘均价达到12300元/平方米，几乎触到历史最高水平线。7月的新开盘价格更是达到12648元/平方米，力压去年7月的历史最高点，创出新高。

6月成交的17宗住宅类用地楼面均价为4643元/平方米，环比涨了21.4%。其中，一些优质地块被多家房企争抢，溢价幅度较大，被捧为新“地王”。

【上海】

反弹：半年成交量近去年全年

上海呈现出量价齐升的态势。6月商品住宅成交量同比上涨翻番。就整个上半年而言，上海楼市成交量已经接近于去年全年。

今年6月，上海全市商品住宅成交均价为15525元/平方米，环比上涨11.83%，再创今年新高。

2009年上半年，上海一手商品住宅成交面积超过880万平方米，同比增加70%，接近去年全年907万平方米的成交量。同时，因上半年成交面积已经接近去年一年的总量，而新增供应量一直处于相对不足的状态，直接促使价格快速上涨。

【广州】

破万：连续三个月成交破万

据广州国土资源房屋管理局网站显示，6月广州房屋销售网签成交量约10502套，但相比5月下滑两成。这是广州连续三个月来成交量破万套。

随着5月10日珠江新城最后一幅住宅用地以高达1.5万元/平方米的价格拍出，周边楼盘也应声涨价。

经过5月小长假，开发商集中推货，加速存货消化。5月成交量最多的都位于广州郊外，如增城、花都、从化等，市区盘则销售量下滑。据焦点网统计，6月广州退房量共计108套，约占总量的1.02%。

【深圳】

连涨：投资客大量入市

深圳市房地产信息网监测数据显示，自2009年2月份开始，深圳新房房价连续5个月上扬。

据深圳房地产信息网监测，2009年6月深圳市新房共成交66.4万平方米，成交为6982套，成交均价14908元/平方米。今年上半年，深圳市新房成交总面积为387.6万平方米，总成交金额为478.31亿元。

中原地产的市场监测数据显示：今年年初时深圳楼市的投资客比例不到5%，现在已经达到30%左右。