6月25日，张家界武陵源国际度假酒店原投资方、张家界泰和投资有限公司与深圳京武房地产开发有限公司现场签约，后者斥资3亿元人民币宣布控股该酒店，正式进军张家界旅游业。

外来投资商

接下“烫手山芋”

作为张家界乃至湘西北地区唯一一家五星级国际综合性度假旅游饭店，武陵源国际度假酒店2007年10月试营业，2008年10月正式挂牌，8个多月后即引进“战略合作伙伴”的消息在当地引起了不小震动。

受全球金融危机及流感等外界因素影响，今年1-5月，张家界各大景区共接待国内外游客574万人次，比去年同期增长了4.75%，但入境游的下降幅度却超过了15%。

“对高星级酒店来说，境外客人占客源比例的70%左右，因此酒店的入住率受冲击巨大。”知情人士称，原投资商泰和公司在连续多月亏损的情况下，资金链一度断裂，才动了出让股权的念头。

京武的加入极富“深圳效率”：京武公司董事长谢鹏程是湖南人，上个月在张家界旅游时发现了这一商机，从洽谈到签约前后只花了一个月时间。据悉，京武公司3亿元投资金额到位之后，对武陵源国际度假酒店的控股比例将达到90%左右。

用地产营销理念

撬动旅游市场

据了解，目前张家界拥有590余家旅游饭店，床位6万张，但星级酒店仅有60家，其中五星级1家、四星级5家。张家界市旅游局副局长谷中元称，张家界的山水独步天下，高档酒店却很少，低水平的家庭旅馆比较多，旅游服务接待能力与景区的显赫声名相距甚远，极大地制约了张家界旅游品牌国际化的发展。

因此，对于此次投资合作，张家界市市长赵小明用“感谢加入”、“全力支持”表达了政府对外来投资商的欢迎。“张家界是一个‘以旅游立市’的城市，我们将在政策允许的范围内，给予投资商最大的优惠。”

关于媒体对京武公司做房地产起家、在旅游业界尚是新手的存疑，谢鹏程认为，酒店的硬件设施和张家界的旅游资源非常好，但缺乏的是营销，而这恰恰是房地产企业的专长。“未来我们将用自己做房地产的经验和客源优势，吸引更多的高端客源来张家界旅游。”■记者 谭斯亮