据相关部门数据统计显示，最近一周，一线城市房屋成交量出现全面下挫，其中杭州跌幅最大，同比下跌72.55%。10个重点监测的城市中，9个城市成交面积下跌……如此楼市现状得益于国家自2010年4月16日以来陆续出台的房地产新政，“遏制部分城市房价过快上涨”初见成效，这对于满足刚性需求的购房者来说无疑是利好政策。

作为房地产行业的下游产业，在房地产业萎靡甚至是崩盘时，家居行业包括家具行业、家纺行业、餐厨用品行业、装修业、装饰行业等在内的行业，会遭受唇亡齿寒的悲惨下场吗？

据记者调查结果显示，家居行业暂未受大的影响，有些商家的营业额相比去年同期略有上升。有人认为这是“涟漪现象”，市场的变化会从制度出台后几个月至半年之内才能显现。有人认为房地产新政打击的是“炒房”现象，当更多的有刚性需求的购房者购房后，家居市场将更加火爆。

众所周知，投机性购房者并不能给家居行业带来实际的经济效益。根据国家电网公司公布的电表统计数据，显示全国有6500万套住房的电表连续6个月读数为0，这意味着，6500万套房子没有人住，没人住的房子很少有装修的。反倒是并不起眼的刚性需求者和改善性住房需求者才是终端消费的主力军，他们才能左右着家居行业销售业绩。

对于刚性需求者的装修需求，由于他们装修的目的在于提高生活品质，因而在选择大件家居用品或者装修材料时，比较倾向于中高档产品，因此低档家居用品市场将受到冲击。在此市场背景下，家居企业应该尽快调整发展策略，调整产品生产比例，从而在新的楼市期扩大市场占有份额。

更有某家居企业的市场营销总监断言：家居产品已经进入快速消费品时代！随着市场的发展，人民消费水平、生活品味的提高，那种“一套家居伴随一生”的生活方式将永远成为历史，而“像换衣服一样换家居环境”将使得家居行业进入一个高效发展的新时代！家居行业中的家俱、家纺、餐橱、卫浴、装修、装饰、智能家居等行业应适当的调整产业结构，加快科技提效减少成本的步伐，以跟上时代的发展。

当然，这需要时间，但解脱了房产桎梏的家居行业的明天会更美好！

辉闻