读者来电:我是长沙的一个普通三口之家,夫妻月收入5000元,均有三险一金,孩子上五年级,跟他买了教育保险和意外伤害保险。住房二套,其中一套出租,月租金1000,银行存款15万,贷款10万,期限20年,已还6年,无基金及股票。请教专家如何打理自己的财产让其更为合理?
家庭财务诊断:您的家庭财务状况总体来看还是比较平衡的,资产负债比例合理,有固定资产,从年收入看属于中等收入家庭。但在投资方面缺乏,除了投资一套住宅获得租金收入外,未做任何的投资,为实现资产的保值增值以及理财目标,应该增加理财投资,以达到长期的投资和财务安全。其次,保险保障机制不够完善。
理财建议:
一、建立紧急备用金,将2万元以储蓄的形式用于应对家庭出现意外的不时之需;
二、建议加强保险保障,增加夫妇二人的商业保险(重大疾病险,意外伤害险等)的购买,防范意外风险造成的资金缺口,对整个家庭开支的冲击。
三、建立稳健增值的投资规划:
将您余下的13万元建立合理的投资组合,使资产达到平稳增值,比如将资金配置基金、国债、银行理财产品;每月安排好生活必需的费用后以基金定投的方式来打理每月的收入,用于对孩子大学教育费用、夫妇二人养老金的安排。
长沙金牌理财师 周亮云