都市人找中介租房子，条件不外乎以下几个：交通便捷，离车站近；设施配套好，家电齐全；学区，教育购物方便，然而，在日本有一家叫“东京R不动产”则颠覆了这一套向租房客推荐房子的标准。 

    他们给客户推荐的大多是破败的老房子、古旧的老厂房……甚至是澡堂子，当然，是经过了改造后，把老房子的经历和看点用感性的语言传达出来，利用网站兜售给那些适合的人。 

    几年前，身为建筑设计师的马场正尊想在东京找一处房子做办公场所。他不喜欢都市里千篇一律的格子间，希望找到一处能够释放设计灵感的魅力场所。然而跑了几个月的中介，都没有结果。直到有一天，一个新上路的中介从档案袋的底部抽出一份破败的老宅子资料，被马场正尊一眼看中了。这种寄托感性趣味的老房子，与一般中介眼中的好房子之间，有相当大的差距。一种是功利眼光，一种是对生活情趣的打捞。 

    马场正尊觉得，东京沉睡着许许多多这种充满魅力的老房子，还没机会被人挖掘。自己可以尝试去做这件事情。于是，“东京R不动产”成立了。“有趣的房间，住进有趣的人，再产生出有趣的故事”，这是马场正尊对“东京R不动产”模式的最好的总结。在该公司的网站上，光是看看那些出租房间的条件，便令人兴趣倍增，“室内改造装修OK”、“仿古风格住宅”、“手冢治虫寄宿过的房间”、“院子里养着鲤鱼”、“美军住宅”等等，迅速击中客人的心。目前，“东京R不动产”网站每月点击量已达300万，会员2万人，并创下物业登录上网10分钟接到咨询，50分钟成交的最快纪录。

    （摘自《中国青年》第2期 陈全忠/文）