三湘都市报8月3日讯  长沙市住房和城乡建设局日前发布《2026年上半年房地产开发企业“双随机、一公开”检查结果的通报》，其中，230家房企随机抽检，合格仅136家，94家不合格，湖南嘉融、长沙复地、湖南旺德府、长沙鸿尚、湖南天福等企业被通报。

　　85家企业因未按期提交资料被通报

　　本次不合格房企问题高度集中，85家企业核心违规问题为未按要求按期提交检查资料，漠视行业监管要求，合规经营意识薄弱。

　　对比2025年一季度楼市监管数据，此次监管核查力度显著升级。2025年一季度全市仅抽查120家房企，不合格企业仅13家；而本次上半年抽检企业数量几乎实现翻倍，不合格企业数量更是出现大幅增长，直观印证长沙对房地产开发企业的资质合规、经营报备审查力度持续收紧、监管标准全面从严。

　　本次被公开点名的未按要求按期提交检查资料的不合格房企具体包括：湖南嘉融房地产开发有限公司、长沙复地房地产开发有限公司、湖南旺德府置业发展有限公司、长沙鸿尚房地产开发有限公司、湖南天福房地产开发有限公司、湖南金科房地产开发有限公司、长沙鑫润房地产开发有限责任公司、长沙悦源置业有限公司等企业，涵盖多家本土老牌房企及外来入驻房企，覆盖面较广。

　　此外，还有5家企业因为资质到期类问题被曝光，包含湖南麓润置业有限公司、湖南高正投资置业有限责任公司、湖南兴鸿源投资开发有限公司、长沙振望投资发展有限公司等。此外，汇总表中还有4家企业被判定不合格，但未注明具体原因。

　　逾期未整改到位的企业将被约谈

　　房地产开发企业“双随机、一公开”检查是长沙住建部门常态化监管的重要举措，旨在全面排查房企经营隐患，规范房地产开发建设、经营销售全流程秩序，保障楼市平稳健康发展。检查内容覆盖房企资质管理、项目开发建设、资料报备、合规经营等多个关键维度，是对长沙房企上半年经营合规性的一次全面“体检”。

　　“本次检查存在问题主要是个别房地产开发企业对相关法律法规理解不透彻、执行有偏差，未严格落实《房地产开发企业资质管理规定》要求，专业管理人员配备不足；二是个别房地产开发企业在营业执照变更后未及时变更资质证书；三是个别房地产开发企业在质量保证体系建设及信访投诉处理方面未能形成常态化机制，规范管理意识还需加强。”长沙市住房和城乡建设局表示。

　　据介绍，根据文件要求，核查不合格企业需要在2026年8月15日前完成整改，并将整改情况及其印证资料报长沙市住房和城乡建设局房地产开发管理处进行复查。逾期未整改到位的，长沙市住房和城乡建设局将联合相关审批部门开展联动约谈，并依据相关法律法规进行处理。

　　■文/视频 全媒体记者 卜岚 通讯员 袁林励