三湘都市报4月29日讯 近日，长沙市住房和城乡建设局、长沙市财政局下发了《长沙市住宅项目地下车库（位）补贴政策实施细则（试行）》。本次补贴对象明确为住宅项目地下车库（位）的首任购买人，二手交易车位不纳入补贴范围。购买人完成地下车库（位）网签备案，且足额缴纳契税后，即可按照网签备案合同价（不含税）的4%申领补贴，政策自2026年4月27日起实施，有效期一年。

　　住宅项目地下车库（位）补贴申请需要在工作日受理，按“窗口受理、按月报审、集中拨付”方式办理。办理流程方面，购买人可通过“长沙市房屋交易管理系统”提交申请，长沙市交易中心按月汇总补贴名单，报送至长沙市住房城乡建设局审核，并在30个自然日内完成补贴对象审核及公示工作。长沙市财政局按流程报批后，在20个自然日内将补贴资金拨付至长沙市交易中心。长沙市交易中心根据审核结果，在10个自然日内统一将补贴全额拨付至购买人银行卡账户。

　　补贴适用范围覆盖芙蓉区、天心区、开福区、雨花区全域，湖南湘江新区（含白箬铺、黄金园、金山桥街道区域）参照执行，望城区、长沙县（含会展片区）、浏阳市、宁乡市可参照执行。需注意，已领取补贴的购买人若解除买卖合同，应主动退还补贴。

　　业内人士指出，此次车位补贴新政的出台，既有效化解了地下车位办证历史遗留问题，也为有车位购置需求的市民带来实实在在的利好，进一步完善全市住房配套服务，提振房地产市场消费信心。

　　■全媒体记者 卜岚 通讯员 王若惜