核心要义

　　安全耐久

　　筑牢结构防线，建立房屋定期体检与健康档案

　　健康舒适

　　保障日照与自然通风，严控隔声降噪

　　绿色低碳

　　全面执行绿色建筑标准，推广可再生能源

　　智慧便捷

　　融入“15分钟生活圈”，预留智能家居与智慧社区接口

　　全龄友好

　　落实无障碍设计，完善“一老一小”服务设施

　　物业优质

　　提供专业化物业服务，建立长效运维机制

　　技术指标

　　层高：鼓励不低于3.15米（适配中央空调、地暖）

　　空间尺度：起居室短边净宽≥3.0米，双人卧室短边净宽≥2.8米

　　隔声降噪：临干道卧室外窗隔声量≥35dB；电梯井道及机房严禁紧邻卧室布置

　　防水防渗：屋面、外墙、室内防水宜与主体结构同寿命，防渗漏质量保修期不宜小于10年

　　分级引导

　　“好房子”应设置“标准级、舒适级、高品质级”三级递进体系,分别对应基础型、改善型与高品质住宅

　　新建商品住房被鼓励积极对标“舒适级”与“高品质级”标准，探索“前庭后院”、空中花园等创新空间模式，打造绿色节能亮点

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