三湘都市报3月11日讯  今日，长沙2026年首场居住用地土拍落槌。该地块位于雨花区左家塘街道，属市中心稀缺地段。经13轮竞拍，最终由永州紫水蓝图咨询有限公司、永州市禾木项目管理有限责任公司、永州市人和仙聚房地产开发有限公司竞得，溢价率13%。

　　据悉，该地块位于雨花区左家塘街道王公塘社区，东临步步高超市朝阳店、南至颐美园小区、西至王公塘街、北至人民路。是主城区稀缺的二类居住用地，出让面积10540.54平方米，容积率≤2.8，建筑控高80米。其最大亮点是交通便利，北临人民中路，距离3号、6号线换乘的朝阳村站仅三四百米。地块起始价16240万元，折合楼面价约5503元/平方米。

　　最终在经过13轮竞价后，该地块由永州紫水蓝图咨询有限公司等联合竞得，总成交价18346万元，楼面价6216元/平方米，溢价率13%。

　　此外，据了解，除了王公塘社区地块，本月还有4宗地块将陆续出让，包括岳麓区岳麓大道以南的纯住宅用地、开福区黄兴北路一线临江的商住用地、雨花区高铁新城核心的商住用地以及岳麓区望岳街道的商住综合用地，长沙土地市场也迎来了久违的热闹。业内人士表示，王公塘社区地块作为2026年长沙首宗成交的居住用地，该地块以13%的溢价率成交，既体现了主城核心地块的稀缺价值，也释放出市场信心回暖的积极信号，为长沙土地市场延续稳健态势奠定良好基础。

　　■文/视频 全媒体记者 卜岚 通讯员 周彩艳 刘时羽