三湘都市报7月24日讯  骑电动车进入小区地下车库，却因为地面湿滑摔倒受伤骨折，衡阳一小区业主把物业公司起诉到了法院索赔20万元。对此，物业公司连声“喊冤”，称当时是晴天，无法预见有积水。7月24日，衡阳市雁峰区人民法院通报了这起案例。

　　2024年4月15日傍晚，衡阳市某小区业主袁某驾驶电动车进入小区地下车库时，因地面水渍导致车辆打滑，不慎摔倒受伤。经鉴定，袁某腰椎骨折，构成十级伤残。事后，袁某找物业公司讨说法，认为物业公司未及时清理地面积水，未尽到安全保障义务，应承担赔偿责任。而物业公司则称，事发当天为晴天，无法预见地下车库积水，且袁某自身驾驶不慎，应自负责任。

　　双方协商赔偿未果，袁某将物业公司诉至法院，要求赔偿医疗费、误工费、护理费等各项损失共计20万余元。

　　法院经审理认为，袁某提供的受伤过程视频、医院病历及当庭陈述相互印证，无矛盾之处，形成完整证据链，确认其因地面湿滑摔倒致伤。物业公司虽辩称原告并非因摔倒致伤，但未提供相应证据，依法不予采信。

　　关于赔偿责任划分，根据民法典，物业公司作为小区公共场所的管理人，对业主及家庭成员负有安全保障义务，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。该义务要求物业公司对地下车库进行定期清洁和风险排查，但并不要求绝对避免所有风险，而是在合理限度内采取必要措施。事发当日，因积水未及时清理，物业公司在履行安全保障义务方面存在瑕疵。然而，该义务应有一定边界，不宜过度扩张：物业公司的清洁职责限于定期维护，无法苛求其持续、不间断地全面清扫；且事发当日为晴天，物业公司难以预见地下车库会出现积水，故其责任比例应予限制。

　　而袁某作为完全民事行为能力人，驾驶电动车时负有观察路况、谨慎驾驶的义务，尤其在地下车库湿滑环境更应提高警惕。现场监控显示，积水位置明显可见，袁某未能合理避让，存在一定过错，应对自身损害承担主要责任。

　　经核定，袁某因本次事故产生的各项损失共计15万余元。法院酌定物业公司承担30%的赔偿责任，即向袁某赔偿4.6万余元，其余70%的损失由袁某自行承担。一审判决作出后，双方均服判息诉。

　　■文/视频 全媒体记者 虢灿 通讯员 陈琼 蒋艾林 朱洁茹