三湘都市报2月26日讯  竞价30轮、溢价率29%，备受关注的蔡锷路两厢〔2025〕长沙市003号地今日正式定主，29%的溢价率也刷新了长沙楼市近两年的最高纪录。此外，湘江中路上的纯商业地块〔2025〕长沙市002号地块则由长沙银行摘得，拟打造长沙银行“第二总部”。

　　其中，芙蓉区〔2025〕长沙市003号地块位于芙蓉区定王台街道，中山路以南、蔡锷路两厢，出让面积37082.76平方米，起始总价110000万元，楼面价约7314元/平方米。

　　该地块是城中心稀缺的超高层高品质住宅地块，地理位置优越。地块距离地铁1号线五一广场站约600米，距离地铁2号线芙蓉广场站约700米。

　　周边商业、娱乐、休闲配套齐全。湖南省长沙市第一中学、长沙市田家炳实验中学以及湖南省人民医院、湖南中医药大学第二附属医院等，也位于地块周边。周边已建成的小区有三角花园星城、英尚国际、长治路2号小区、楚怡小区。

　　据悉，在之前该地块还经历过调规，调规之前，Z08—G11、Z08—F10地块规划为商业商务混合用地，限高分别为350米、150米。调规之后，Z08—G11地块建筑控高180米，Z08—F10地块建筑控高140米，最终经三家开发商30轮竞价由湖南融璟竞得。

　　长沙市002号地块位于天心区水厂路以北，湘江中路以东，平安财富中心以南，地块位于天心区临江核心地段，限高360米，未来或将打造湘江沿岸地标性建筑。据了解，该地块或将成为长沙银行“第二总部”选址，最终由长沙银行摘得。    

　　■文/视频  全媒体记者 卜岚  通讯员 李思雨