三湘都市报1月16日讯    今日，备受关注的长沙黄兴北S10地块终于定主。该地块最终被湖南运达房地产开发有限公司竞得，溢价95410万元，溢价率47.07%，成交楼面价16180元/平方米，这也超越了2021年绿城南湖地块创下的14157元/平方米的楼面价纪录。

　　黄兴北S10地块位于长沙市开福区晴佳路以北，湘江大道以东，湘雅路以南，黄兴北路以西区域，净用地面积92亩，商住比1∶9。该地块位于主城区核心位置，毗邻湘江岸线，景观资源稀缺，拥有市中心全维配套；交通便利，多条城市主干道交错，可换乘地铁1号线、6号线；配套完善，附近有湘雅医院、省妇幼保健院、省中医附二医院、市一医院等多家医疗机构，长沙市一中、周南中学、明德中学等多所历史名校；商业氛围浓厚，南接黄兴南路、五一大道传统商圈，北连北辰三角洲、大悦城等新兴消费潮区。

　　经过两次共计48轮报价，运达溢价47%（较第一次挂牌起始价202693万元）竞得黄兴北S10地块，成交楼面价高达16180元/平方米，刷新了长沙土拍楼面价纪录。该地块预计将打造高品质住宅，均价或将破4万元/平方米。 

　　■文/视频 全媒体记者 卜岚 通讯员 吴怡