三湘都市报11月20日讯 2021年下半年以来，受整体大环境影响，长沙县土地市场供需两淡，2023年至今住宅用地仅供应11宗，供地推进缓慢。但是最近，三湘都市报记者注意到，长沙县却于11月15日一次性挂出8宗地块，其中5宗涉宅、3宗商业，分布于空港新城、松雅湖东、湘龙、安沙板块。

　　其中，036号地块、037号地块临近松雅湖国家湿地公园，均为纯住宅用地，地块生态资源较为突出，周边商业、医疗、休闲等配套较为齐全，但仍存在一定距离。同时，地块目前周边竞品较多，有万科松湖天地、中交建发松雅院、绿城美的明月江南、五矿万境松雅等项目在售，主要以大面积改善产品以及别墅为主。

　　值得注意的是，湘龙034号地块也于同日挂牌。该地块位于万家丽北板块，临近星沙联络线、万家丽高架等快速路，与城区通达性高。该地块所处的万家丽北板块，历来板块价值较为看好，土拍成交热度高峰期在2020年，当年成交6宗地块中有4宗溢价成交，最高溢价达到88%，今年成交3宗地块，溢价率25%。

　　“8宗地块均于2023年12月15日竞拍，万家丽北板块市场需求度高、松雅湖地块素质较高、生态环境良好，或有一定拿地积极性。”业内人士指出。

　　■文/视频 全媒体记者 卜岚 通讯员 吴怡