三湘都市报4月9日讯  红包总额42万元，有业主领了1000多元，最少的也有170元。4月9日，长沙市岳麓区南山·雍江汇小区业委会向业主发放现金红包。这是小区首次向业主发红包，资金来源于物业移交的公共收益。

　　42万元红包，业主最多领到千余元

　　9日上午9时许，记者来到南山·雍江汇小区的一块空地，已有数十名业主排队等待领红包。

　　“终于也轮到自己被别人羡慕了。”业主刘先生笑着表示，他的房子面积是139平方米，收到了一个200多元的红包，这是他入住以来第一次收到小区发的红包，“多少钱不重要，关键是感觉被重视了。”

　　小区此次共发放42万元的业主红包，以业主产权面积为标准，2元每平方米。“发红包前，业委会就此事向业主通告了三次，均未收到异议。”小区业委会主任赵军介绍，南山·雍江汇小区共9栋住宅及少量商铺，1896户业主，有的业主在小区不只一套房，最多的能领到1000多元，最少的也有170元。

　　“红包费用均来自小区公共收益。”赵军透露，目前小区物业公司已向业委会移交110万元小区公共收益，扣除42万元的红包后，余下的资金将用于小区基础设施建设，“例如小区建老人健身设施、儿童游乐设施，把电梯桥箱装修得更漂亮。”

　　业委会成立9个月，小区大变样

　　“业委会在2022年7月6日正式成立，开展了一系列工作。”赵军介绍，南山·雍江汇小区2015年交房，由于种种原因业委会迟迟未能成立。“召开业主大会必须有三分之二的业主参加，总是凑不齐人。”赵军表示，“小区在成立业委会前，发生过多次业主维权，主要集中在物业服务质量差，以及物业公司在房屋的保质期内动用了维修基金等。”

　　现场，业委会工作人员收集、更新小区业主的电话等信息。“很多业主电话号码换了，投票决定小区重大事项时联系不上。”赵军说，业委会希望通过由省住建厅开发建设的业主投票平台，将业主团结起来。

　　“成立业委会后，我们小区大变样了，业主的幸福指数更高了。”业主王女士高兴地表示。

　　“以前向物业反映问题，总要拖上几天才有反馈，现在当天就能解决。”赵军介绍，小区业委会成立前，不少业主曾提出要在电梯内装外挂风扇，迟迟未落实。业委会成立后，物业免费为所有电梯装上了电梯专用空调，“一台约5000元”。 

　　■文/图/视频 全媒体记者 胡锐