三湘都市报9月5日讯  今日，记者从长沙市自然资源规划局官网获悉，金九银十，长沙第三次集中优质地块推介手册已经更新，共计42宗地块，面积173.37公顷，这也预示着第三次土拍即将到来。其中，梅溪湖二期共推出9宗地块，其中8宗位于梅溪湖超级中轴，或将成为这次土拍的“重头戏”。

　　开福区出让面积上首次排在第一位

　　从不同区域来看，本次推介地块内五区均有分布，位置较为分散，共17宗地块位于三环外。岳麓区共有13宗，开福区10宗，芙蓉区8宗，天心区1宗，雨花区10宗。

　　从推介手册上看，以往的供地大户望城不见了踪影，或许和之前几次土拍，大多为国企平台托底息息相关。另一方面，开福区成为本次的土拍的主力之一，10宗地仅次于岳麓区，且出让面积上更是首次排在第一位。

　　值得注意的是，芙蓉区这次推出了8宗土地，有不少综合素质较高。比如一线河景地块杉木三期地块。该地块位于芙蓉区东岸街道杉木村，南至滨河路，北临规划城市支路，西至长白路，东临红旗路，总面积约1.65万平方米。

　　据悉，该地块将打造生态宜居的精品住区和高品质的商业服务项目。周边高端住宅项目也较多，包含龙湖天璞、美的云樾等等，均价为13500元/平方米。

　　梅溪湖中轴8宗地，区域缺房补货空间大

　　此外，本次的重头戏要数位于梅溪湖超级中轴的8宗地块。

　　这8宗地块是一个整体，周边环境优美，西邻雷锋湖、南邻中轴绿带，高层可瞰湄溪河、龙王港山体公园，远眺象鼻窝，位于梅溪湖国际新城二期长沙高新区看云路与雷高路交会处东南角，土地面积近17.58万平方米。

　　周边分布有绿城招商桂语雲峯、招商华发依云曦城等楼盘，均价14000-17000元/平方米不等。项目定位涵盖集中式商业、国际标准高端公寓、国际生态社区等。

　　湖南中原地产研究院分析认为，“从土地板块分布来看，梅溪湖二期东、隆平高科、鹅秀板块推介宗数超过5宗，其中梅溪湖二期东板块的8宗地块位置接近，靠近梅溪湖中轴，距离地铁2号线延长线较近，周边竞品不多，区域缺房补货空间大。”

　　■文/视频  全媒体记者 卜岚 实习生 贠乐桐