本报10月16日讯 长沙不动产登记电子证照究竟该怎样查询？若为代理人，又该如何查询？今日，记者从长沙市不动产登记中心获悉，该中心发布了不动产登记电子证照查询须知。须知指出，因管理或保管不当导致电子证照泄露的，需自行承担相关法律责任。

    其实早在日前，长沙市自然资源和规划局就印发《关于推行不动产登记电子证照的通知》，明确从10月1日起，原则上开发商及金融机构业务均只颁发电子证书或证明；其他类型业务暂保留原模式，可同时领取纸质证书及电子证照。

    不过，对于查询模式，不少市民还是不太了解。对此，长沙市不动产登记中心相关负责人介绍，使用电子证照查询功能需要先在“长沙不动产登记”微信公众号进行实名认证。然后选择身份。本功能分两种查询身份，分别是“我是本人”以及“我是代理人”。查询人查询前需明确自身查询身份，并进入对应的界面查询，否则将无法查询到对应结果。

    “若为代理人查询的，查询前须认真阅读‘查询须知’，并勾选‘我已阅读并同意’，表示查询人同意自行承担未遵守‘查询须知’规定事项带来的所有风险与法律义务。”该负责人表示，当查询人身份为代理人时，代理人代理的每笔业务生成的电子证照，代理人仅可查询一次，请及时下载并妥善保管。

    此外，本人证照查询不限次数。因管理或保管不当导致电子证照泄露的，需自行承担相关法律责任。据悉，截至9月9日，长沙市不动产登记中心已经颁发了证书286.3万本，其中电子证书7867本。办理二手房转移登记15.8万笔，二手房资金监管721笔。

    ■记者 卜岚 实习生 蒋沐晨