长沙北湘江，东岸江景房阵营再添生力军，不仅加大了同类产品的竞争，更给整个长沙一线江景房带来了“地震”。目前，长沙一线江景房的价格基本处于8000-12000元/区间，但11月28日绿地海外滩推出的新品打破常规，以远低于消费者心理预期的价格拉低了一线江景房的均价，彻底让“湘江怒了”。

    打破高价 圆梦湘江

    11月28日的新品发布会上，绿地海外滩推出70-160平米牛津公馆，N+1户型，超高赠送，南北朝向，户户面江，作为一线湘江的璀璨新星，海外滩初露锋芒。

    据了解，海外滩位于湘江北路与高冲路交会处东北角，独揽长沙最长千米一线江景，背倚道家七十二福地之鹅羊山，正面2500亩月亮岛，更有秀峰山、太阳山、鹅羊山三大公园环伺，是稀有的山水洲城。

    海外滩牛津公馆的低起价显然有点“对不住”大自然的这份馈赠，“对不住”市场行情。项目相关负责人分析认为，纵观长沙，只要是沿江楼盘，销售单价和总价都比较高，绿地志在颠覆这种不正常的格局，所以通过海外滩的项目打造，帮助更多拥有湘江梦想的人实现梦想。

    北城崛起 绿地向上

    绿地在长沙由南部起步、西部成长、中部腾飞，未来的使命在北部中心。项目负责人介绍，海外滩是绿地长沙事业部的第四个项目，有着很高的期望值，“志在打造北部中心第一滨水综合体”。

    为了达到这个目标，强强联手、品牌集约势在必行。在新品发布的同时，绿地海外滩与迪卡侬、上影、上海美格菲健身中心、湖南参谋天下、长沙颐而康保健连锁等各大品牌商家签约，世界性连锁超市沃尔玛也表明对绿地海外滩的入驻意向。教育方面，牵手开福区实验小学、长沙师范附属幼儿园，同时毗邻诺贝尔、湘一外国语学校等多所小学中学，更有首批省级重点周南中学，构筑全程名校优质教育体系。

    按照项目的规划，海外滩项目将倾注绿地集团20年地产开发精髓，汇聚国际商务、超级购物、顶级公寓、高尚住宅于一体，以70万世界级滨水综合体之势，打造“六大中心”，引领湘江北中心的崛起。■记者 唐明波