新“国五条”细则全面落地之后,土地市场曾一度“急冻”,但5月初即开始出现急升。据美联物业全国研究中心统计数据显示,从5月3日起到5月10日期间,上海、广州以及长沙三地出现3个年内地王。
值得注意的是,5月9日,上海浦东新区上海世博会地区共6宗地块成交,其中两幅地块楼面单价相继刷新上海年内单价地王,甚至以40079元/平方米的价格创下沪三年以来的楼面地价新高。
“一天之内年度地王二次被刷新,大型房企对一线城市热门地块角逐的激烈程度可见一斑。”美联物业全国研究中心杜俊丹向记者如是表示。除此之外,有分析人士也向记者表示,政府集中推地也是地王频现的主要原因,但上述几宗地块成交的溢价率相对以往确实提升幅度在增加。
■据《证券日报》
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作为商品房预售审批单位,就算是楼盘预售审批过了建委的“关”,该项目也不一定能拿到预售证。
一位接近北京住建委的人士向本报记者透露,在北京房价连涨的背景下,北京市高层控制房价的压力很大,已多次召集建委等相关部门研讨如何为房价降温。据其透露,“目前经北京住建委审批的预售证,还需要新添一道‘关卡’,提交至市长办公室,由分管副市长陈刚亲自过目,审批划钩后才能最终确定能否给批。”
■据《21世纪经济报道》
4月住宅销售增41.1%
国家统计局5月13日公布的数据显示,1-4月份,全国商品房销售面积29761万平方米,同比增长38.0%;其中,住宅销售面积增长41.1%,办公楼销售面积增长32.9%,商业营业用房销售面积增长5.8%。
■据《人民日报》