本报11月9日讯     高层住户的玻璃幕墙爆裂坠落，正好砸中停在楼下的两辆小车。车主修车花费过万，状告物业和业主索赔，但法庭上物业和业主却互相踢起了皮球（详见本报10月23日A13版）。

    家里装了玻璃幕墙的业主得留意了，一旦玻璃坠落伤人或砸车，将由业主承担责任。今天，长沙市芙蓉区法院对玻璃幕墙砸车案进行了宣判，修车花费由业主承担，小区物业免责。                 

    业主被判承担修车损失

    10月22日开庭审理时，由于徐先生修车所开具的发票存在问题，业主和物业就对徐先生车辆的具体受损情况提出了质疑。徐先生于11月1日撤诉，答应庭下调解。而对于蒋先生的损失，法院判业主承担全责，赔偿修车全部损失4000余元，物业则免责。

    法院认为，业主赵女士家坠落的玻璃与左右相邻房间的玻璃紧邻，但仍是可以分离的独立玻璃，不属于外墙。

    根据《既有建筑幕墙安全维护管理办法》第三条的规定，“既有建筑幕墙的安全维护，实行业主负责制”，赵女士对坠落的玻璃负有安全维护的责任，应对蒋先生的损失承担赔偿责任。本案中，蒋先生车辆停放的地方尽管不是规定的停车点，但属于可以通行车辆、行人的地方，玻璃坠落才是造成损失的原因，停放点错误不能成为本案中承担损失的理由。

    “玻璃幕墙”大多熬不过10年

    目前，长沙高楼玻璃外墙设计普遍，多为钢化玻璃。湖南省建材行业管理办公室副总工程师黎玉美介绍，合格的钢化玻璃一般寿命为二三十年，但生活中由于各种原因一些玻璃幕墙却熬不过十年，有时会发生自爆或坠落。玻璃幕墙自爆或坠落，主要是由于安装材料老化、安装不当、室内外温差过大。长沙市住建委总工程师竺钦军表示，长沙并不鼓励建大量的玻璃幕墙建筑，但也没有禁止玻璃幕墙存在，而是要求科学合理选用玻璃幕墙，并严格按照国家标准建设。

    ■记者 潘显璇 王智芳 通讯员 蒋成柳

    提醒

    业主如何“伺候”好家里的玻璃幕墙

    1、仔细观察玻璃是否有裂纹，如有必须更换； 2、用手拍打一下玻璃，查看是否有松动，如有重新粘胶；3、一些低窗台或落地飘窗，需安装防护栏杆，不要为了美观拆掉防护栏杆；4、对于使用时间超过了10年的飘窗或幕墙，要找专业人士检测，及时更换粘胶或其他部件；5、贴上一层玻璃膜，可以防止爆裂产生玻璃碎屑伤及屋内人士，还可以隔热。

    链接新闻

    大龄桐树连根断裂  树底小车不幸“中招”

    本报11月9日讯   今天清晨，长沙五一大道乔庄巷内一棵大龄水桐树齐根断裂，狠狠砸在一辆丰田凯美瑞小轿车上，所幸未造成人员伤亡。

    乔庄巷街是一条六七米宽左右的窄巷，是附近居民进出的必经之路。巷子街边栽种着一排大水桐树，据附近居民介绍，这些水桐树都是20多年前种下的。

    在事发地，记者看到一棵直径约一尺长的大水桐树斜压在一辆香槟色的丰田凯美瑞小轿车车头上，车头引擎盖被压得凹陷下去，边缘开裂。这棵断裂的水桐树高10余米，枝叶繁茂，倒在地面上的树干大部分是空心的，已经破碎，巷子上空的6根网线也被倒下的大树扯断。“没买车损险，得自己花5000多元修理了。”车主陈先生无奈地对记者说。

    “停车时尽量不要停在树下。”长沙一4S店销售人员张先生介绍，夏季时树下会有鸟粪，如不及时处理车漆上就会留下疤痕；而槐树、榕树等行道树极易掉落树胶，附着在车上时间长了会腐蚀车漆；而且遇到刮风下雨，泡桐类树木很容易倒下。■记者 陈昂 实习生 梁辉