目前，国内主要一线城市的国际化快速发展期已过去。众多二线城市，都在致力于自己城市的国际化发展，做为中部最为核心的城市之一，大长沙的国际化之路早已踏上征途。

    千万级长沙新中心

    在2010年6月13日的长沙市委全会上，省委常委、长沙市委书记陈润儿提出：“长沙将用15年左右的时间，建成区域性国际城市。”

    湖南需要找到一个支点，来撬动起国际化城市建设的新里程。

    2011年5月，长沙进行了《长沙市城市总体规划（2003-2020）》（2010年修订）公示。规划明确在规划区内构建一个能承载千万级人口规模的大都市区，并在着眼于整个城市的区域地位大转型和构建国家级交通枢纽的基础上，重点发展南部省政府一带。至此，省府CBD真正浮出水面。

    省府CBD位于长株潭融城核心，以有“湖南长安大街”之称湘府路为轴线，以联接武广高铁与省政府的核心地带，有着黄金般的行政、区位、交通、金融、商务、商贸、信息等优势。区域基础经过数年发展也卓有成效，省府CBD承担新形势下大长沙千万级区域消费中心的历史使命，也必将成为长沙未来国际化大都市的新中心。

    商业龙头之势影响中部

    长沙市市长张剑飞也曾在接受媒体采访时多次表示，南城片区对于长沙，对于湖南都是至关重要。特别是武广高铁、沪昆高铁、渝长高铁开启了长沙与珠三角、长三角、成渝经济区的快速联系通道，政府将科学谋划“南城片区”的发展，把长沙打造成具有全国影响力的区域消费中心。

    英雄所见略同。各界政府的英明决策，给湖南城市化进程插上了翅膀。“将长沙打造成全国性的区域消费中心。”在推进两型试验区改革建设时，湖南掷地有声。要“敢为人先、敢于担当”、“要干就真干，不要虎头蛇尾”。 

    千万级城市背景下，长沙作为中部核心城市之一和“两型社会”示范区，需要有与其相匹配的CBD。以省政府为核心、新红星商圈为骨架、联接河西、对接武广新城的省府CBD区域正在崛起。

    对此，长沙红星实业集团董事长吴建松信心十足：“以高端商业、五星级酒店、国际顶级写字楼、会战中心、高端住宅为主体的新红星商圈，将成为未来长株潭现代商务、商业最集中、交通最发达、五星级酒店最集中以及城市高端生活住区最丰富的区域。”

    全省知名区域与社会经济学家朱翔教授也如是称，省府CBD立足省府，辐射长株潭，将以长沙乃至湖南商业龙头之势，影响辐射整个中部中国。 

    省府CBD生命力彰显

    然而，省委常委、市委书记陈润儿指出，推进城市国际化是一个发展的过程。

    作为一个重大的崛起信号，省府南迁不过是对大长沙国际化野心的进一步彰显。继长株潭融城片区领“两型实验区”先风，省府的落子南城，将“3+5”城市群以其为灵魂，握指成拳，奋起于中部崛起大潮之中。在这场国际化进程之中，更以高端政商形象，直接关乎大长沙国际化进程及形象。

    目前省府CBD片区汇集了以省政府为首的40多家省直机关、天心区政府、雨花区政府以及50多家高档楼盘，地铁、城际铁路、公路交通网络发达，金融业、商业、政务、会务、会展、物流各种业态齐全……在众多专家看来，纵观整个湖南，目前很难找到与省府CBD实力相当的竞争者。

    超级都市综合体改变城市  

    “长沙应紧抓两型社会建设和中部崛起的政策机遇，促进金融资本与湖南的产业对接，打造中国中部金融中心。”湖南省副省长韩永文曾如是向公众与媒体展示长沙“中部金融城”的蓝图。

    “在城区主要商圈的核心区域布点高密度性、高复合性、高带动性、高效益性的城市商业综合体。同时，要为区域投资者和经营者创造良好的创业环境。”雨花区区长邱继兴对媒体表示。

    在各级领导的殷切期望中，举一子而活全盘。一个“超级都市综合体”的崛起将改变一座城市。这个超级综合体必须具备：作为主体的中高层零售商业；具有国际代表性的大量品牌专卖店；综合性商业购物中心；商务中心；主题式商业街区，地方总部所在地……更重要的是，它要能提供给城市新的商业模式，为城市带来新的文化冲动，制造新的旅游休闲目标。

    作为大长沙首个“全功能中心型”的超级都市综合体，德思勤城市广场以156万方超大体量、复合全功能型业态组合，创新“产、商、住”自循环价值增长模式，并通过“3分钟生活圈”的营造，不断激发和提升区域的商业核心价值，强势改变大长沙的商业版图，将国际化的开发运营模式及时尚潮流的TASKIN生活方式引入城市生活，从根本上颠覆一座城市的商圈版图、商业格局、人居理念、生活态度及消费方式，加快长沙建设国际化大都市的进程。           ■邹颂平