本报6月9日讯 开发商虽然攒足劲，也没捧出一个“红五月”，5月份长沙楼市市场供应量、成交面积、成交量同比、环比纷纷“跳水”。

    6月的第一周，长沙楼市仍没挽回颓势。

    今天，记者从长沙市房产信息中心获悉，5月29日至6月4日，长沙市内五区商品房网签套数周环比减少了475套。

    据统计，上周长沙市新建商品房网签2509套，27.02万平方米；其中住宅网签2244套，24.93万平方米。

    从长沙市各个区域来看，雨花区、开福区商品房网签套数在上周纷纷大幅度下滑。其中雨花区上周成交量更是跌至580套，成交量萎缩了近一半。 

    从政策及金融环境来看：住建部放出风声，限购令“扩容”，死死按住房价上涨“牛头”；房地产市场在通胀高位运行形势下，又再次步入敏感加息窗口。

    不少房地产业内人士已经开始大肆唱衰楼市，继谢国忠之后，5月29日，全国工商联房地产商会会长聂梅生称：“今年年内我国房价将下降10%，今年不会出现2008年10月中旬房价大跌时的强力救市”。

    此外，开发商在5月份“反攻”失败后，显然已经后力不济，据不完全统计，上周周末（2011.6.3—6.4）长沙市仅有4个项目开盘，与房交会前二十余个项目齐推新货相比，判若云泥。

    而6月份长沙市预计有20余项目开盘，相比5月份近50个开盘数量，推盘量大幅度下降。那么，普通购房者翘首期待的房价“拐点”到来了吗。

    一位资深业内人士向记者表示：目前仍然是僵持期和观望期，但到七八月份后，肯定会有中小型开发商因为资金链问题，开始通过大力度促销变相降价。

    但上述人士认为，长沙楼市的增速会放缓，但价格并未脱离上升通道，部分具有资源优势的楼盘如滨江、省府板块仍然有上涨空间。

    ■记者 邢云